Am Aunhamer Berg in 84364 Bad Birnbach
Straße und Lage
Die Straße Am Aunhamer Berg liegt in Bad Birnbach im Bereich Bad Birnbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84364 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Birnbach.
- OrtBad Birnbach
- Postleitzahl84364
- OrtsteilBad Birnbach
- GemeindeBad Birnbach, M
- LandkreisRottal-Inn
- Vorwahl08535, 08536, 08561, 08562, 08563, 08565
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVBad Birnbach, Aunhamer Berg 108 m
- Breitband49,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 140,0 kW
- FernstraßeB 12 21,9 km, 12.017 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Aunhamer Berg liegt in Bad Birnbach im Bereich Bad Birnbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis113,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV108 mnächste Station
- Gigabit49,2 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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- Am Pfaffenstiegl84364
- Auf der Schrann84364
- Aunhamer Höhenstr.84364
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Birnbach, Aunhamer Berg (108 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 49,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Birnbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 140,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Am Aunhamer Berg, PLZ 84364, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.407 aktive Einheiten, 25,3 MW Nettoleistung, Solar 1.104 / 19,8 MW; Speicher 271 / 1,8 MW; Biomasse 9 / 2,1 MW; Wasser 6 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 17 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.631 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.952 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.064 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 113,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.252 Wohnungen, 1.916 Wohngebäude (Bad Birnbach, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,10 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 61,1 %, Ø Wohnfläche 114,6 m², 198 leerstehende Wohnungen (Bad Birnbach, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Birnbach, Aunhamer Berg (108 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Rotthalmünster, lokales Traumazentrum, Rotthalmünster, 13,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Rotthalmünster, Rotthalmünster, Hubschrauberlandeplatz, Rotthalmünster, 12,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bad Birnbach (1,2 km); weiterführend: Mittelschule Bad Birnbach (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 4.167 Pkw, 714 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.068 Kraftfahrzeuge insgesamt, 576 Krafträder, 373 Lkw (Bad Birnbach, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Landkreis Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 25,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Thalhammer Schlucht in der Gemeinde Loderham (Landschaftsschutzgebiet, 3,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Inn (Naturschutzgebiet, 16,56 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 3,7 %, Wald 30,4 %, Landwirtschaft 55,8 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 165 ha, Industrie/Gewerbe 63 ha (Bad Birnbach, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,4 Jahre (Bad Birnbach, M) |
| Altersstruktur | 455 unter 10 Jahre (7,8 %), 1.799 ab 65 Jahre (30,8 %) (Bad Birnbach, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.266 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Birnbach, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 63 (437 Zuzüge, 374 Fortzüge) (Bad Birnbach, M, 2024) |
| Sterbefälle | 85 Sterbefälle (Bad Birnbach, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.684 Einwohner (Bad Birnbach, M, Abweichung zur Fortschreibung -181, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Aunhamer Berg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Aunhamer Berg |
| Postleitzahl | 84364 |
| Ort | Bad Birnbach |
| Ortsteil | Bad Birnbach |
| Breitengrad | 48.443588 |
| Längengrad | 13.082036 |
| Vorwahl | 08535, 08536, 08561, 08562, 08563, 08565 |
| Telefonnetz | Haarbach, Kößlarn, Pfarrkirchen Niederbay, Triftern, Bad Birnbach Rottal, Dietersburg-Baumgarten |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Rottal-Inn |
| Gemeinde | Bad Birnbach, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Birnbach, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09277113 |
| Regionalschlüssel | 092775241113 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Bad Birnbach Postfach 110 84364 Bad Birnbach, M |
| Bevölkerungsdichte | 85 Ew. je km² |
| Fläche | 68,83 km² |
| Einwohner | 5.833 |
| davon weiblich | 3.033 |
| davon männlich | 2.800 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Birnbach, Markt
| Steuersätze in Bad Birnbach, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Birnbach | 380 | 380 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
