Am Axtesberg in 86477 Adelsried
Straße und Lage
Die Straße Am Axtesberg liegt in Adelsried im Bereich Adelsried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Adelsried.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVAdelsried, Bonstetter Straße 1,3 km
- Breitband80,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 5,5 km, 76.704 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Axtesberg liegt in Adelsried im Bereich Adelsried. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV1,3 kmnächste Station
- Gigabit80,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Str.86477
- Am Bahnhof86477
- Am Feldrain86477
- Am Kornfeld86477
- Am Sandkreuz86477
- Am Saulefeld86477
- An der Laugna86477
- Augsburger Str.86477
- Axtesberg-Nord86477
- Beim Schafanger86477
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Adelsried, Bonstetter Straße (1,3 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 80,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Adelsried, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 598 aktive Einheiten, 5,7 MW Nettoleistung, Solar 405 / 3,7 MW; Speicher 186 / 1,1 MW; Biomasse 3 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.699 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.988 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.213 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 12,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.250 Wohnungen, 804 Wohngebäude (Adelsried) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,28 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 64,9 %, Ø Wohnfläche 119,5 m², 92 leerstehende Wohnungen (Adelsried, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Adelsried, Bonstetter Straße (1,3 km); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Augsburg, überregionales Traumazentrum, Augsburg, 9,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Augsburg, Luftrettung, Augsburg (Kriegshaber), Luftrettungsstation, Augsburg, 10,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Adelsried (1,4 km); weiterführend: Mittelschule Welden (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 680 m, Apotheke 602 m, Grundschule 659 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neusäß (W), A 8, 5,5 km, 76.704 Kfz/Tag, 11.159 Schwerverkehr/Tag, 14,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.825 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.362 Kraftfahrzeuge insgesamt, 251 Krafträder, 110 Lkw (Adelsried, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 14,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 49,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Firnhaberauheide (Naturschutzgebiet, 13,09 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder |
| Flächennutzung | Siedlung 10,8 %, Verkehr 9,0 %, Wald 34,3 %, Landwirtschaft 42,3 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Adelsried, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,2 Jahre (Adelsried) |
| Altersstruktur | 337 unter 10 Jahre (12,9 %), 526 ab 65 Jahre (20,2 %) (Adelsried, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 474 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Adelsried), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (165 Zuzüge, 164 Fortzüge) (Adelsried, 2024) |
| Sterbefälle | 18 Sterbefälle (Adelsried, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.547 Einwohner (Adelsried, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Axtesberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Axtesberg |
| Postleitzahl | 86477 |
| Ort | Adelsried |
| Ortsteil | Adelsried |
| Breitengrad | 48.430202 |
| Längengrad | 10.736441 |
| Vorwahl | 08293, 08294 |
| Telefonnetz | Welden b Augsburg, Horgau |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Augsburg |
| Gemeinde | Adelsried |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Adelsried | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09772111 |
| Regionalschlüssel | 097720111111 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Adelsried Dillinger Str. 2 86477 Adelsried |
| Bevölkerungsdichte | 269 Ew. je km² |
| Fläche | 9,70 km² |
| Einwohner | 2.610 |
| davon weiblich | 1.307 |
| davon männlich | 1.303 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Adelsried
| Steuersätze in Adelsried | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Adelsried | 380 | 380 | 345 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,52 Mio. EUR2023, 583 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,38 Mio. EUR2023, 530 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,05 Mio. EUR2023, 1.550 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,89 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer136 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,16 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.213 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.699 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.988 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte474Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer345 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
