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Am Bahndamm in 93096 Köfering

Straße und Lage

Die Am Bahndamm liegt in Köfering im Bereich Köfering. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93096 zugeordnet. Ortsteilbezug: Köfering.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNVKöfering (B 15) 192 m
  • Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 15 12,8 km, 12.819 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Köfering (B 15) (192 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 1,2 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 192 m, ca. 14 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit74
  • Wohnungsmarkt7,16 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 12,0 Min.83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,8 km, 12.819 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.353 je 100.000 Einwohner im Landkreis Regensburg88
  • SchienenlärmEBA: ca. 945 Betroffene, 35,7 % der Einwohner30
  • Umfeldstruktur0,6 % Wald, 0,6 % Gewässer54
  • Natur- und Schutzgebiete0,3 % FFH, 5,1 % Landschaftsschutz57
  • GesundheitTraumazentrum 10,1 km76
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungKöfering (B 15) (192 m); ca. 14 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Caritas-Krankenhaus St. Josef, regionales Traumazentrum, Regensburg, 10,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Regensburg (S/L 2), Luftrettung, Regensburg (Oberisling-Graß), Luftrettungsstation, Regensburg, 8,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Alteglofsheim-Köfering (1,7 km); weiterführend: Mittelschule Alteglofsheim (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Schierling, B 15, 12,8 km, 12.819 Kfz/Tag, 1.904 Schwerverkehr/Tag, 14,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Legionslager VIII, Regensburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 10,8 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Osthafen Regensburg, Binnenhafen, Sonderhafen, Donau, Regensburg, 8,1 km
Motorisierung1.862 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.241 Kraftfahrzeuge insgesamt, 241 Krafträder, 72 Lkw (Köfering, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur88,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Köfering, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.916 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.115 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 964 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 274,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,0 Pkw-Min., Hausarzt 372 m, Apotheke 542 m, Grundschule 1,9 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 5,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Keilstein (Naturschutzgebiet, 10,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Standortübungsplatz Oberhinkofen | Landschaftsschutzgebiet: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg
FlächennutzungSiedlung 14,7 %, Verkehr 7,2 %, Wald 0,6 %, Landwirtschaft 69,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Köfering, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.560 registrierte Fälle, 2.353 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Regensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 345 Einwohner LDEN ab 55 dB, 945 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,53 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 160 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand1.299 Wohnungen, 793 Wohngebäude (Köfering)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,16 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 57,0 %, Ø Wohnfläche 112,1 m², 38 leerstehende Wohnungen (Köfering, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 42,6 Jahre (Köfering)
Altersstruktur303 unter 10 Jahre (10,6 %), 513 ab 65 Jahre (18,0 %) (Köfering, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt322 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Köfering), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 34 (222 Zuzüge, 188 Fortzüge) (Köfering, 2024)
Sterbefälle29 Sterbefälle (Köfering, 2024)
Zensus 20222.646 Einwohner (Köfering, Abweichung zur Fortschreibung -87, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Bahndamm

Straßendaten
NameAm Bahndamm
Postleitzahl93096
OrtKöfering
OrtsteilKöfering
Breitengrad48.936642
Längengrad12.204727
Vorwahl09406, 09453
TelefonnetzMintraching, Thalmassing
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisRegensburg
GemeindeKöfering
KarteKarte und Lage
Gemeinde Köfering
Gemeindeschlüssel09375161
Regionalschlüssel093750161161
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Köfering
Schulstr. 11
93096 Köfering
Bevölkerungsdichte538 Ew. je km²
Fläche5,29 km²
Einwohner2.847
davon weiblich1.415
davon männlich1.432

Übersichtskarten in der Gemeinde

Köfering
Gemeindekarte Köfering
Steuersätze in Köfering
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Köfering320380380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.