Am Bahndamm in 95163 Weißenstadt
Straße und Lage
Die Straße Am Bahndamm liegt in Weißenstadt im Bereich Weißenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95163 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißenstadt.
- OrtWeißenstadt
- Postleitzahl95163
- OrtsteilWeißenstadt
- GemeindeBad Weißenstadt, St
- LandkreisWunsiedel i.Fichtelgebirge
- Vorwahl09253
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 319 m, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVWeißenstadt, Kirchenl. Straße 94 m
- Breitband75,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 303 8,5 km, 5.852 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Bahndamm liegt in Weißenstadt im Bereich Weißenstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis43,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule319 mnächste Schule
- ÖPNV94 mnächste Station
- Gigabit75,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Str.95163
- Am Bahnhof95163
- Am Ehrenhain95163
- Am Hexenstein95163
- Am Lohbrunnen95163
- Am Mühlbach95163
- Am Stadtgraben95163
- An der Eger95163
- An der Marienkirche95163
- An der Stadtmauer95163
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weißenstadt, Kirchenl. Straße (94 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 62 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 75,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 75,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Weißenstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 448 aktive Einheiten, 9,2 MW Nettoleistung, Solar 331 / 6,8 MW; Speicher 115 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.522 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.794 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 877 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,08 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.780 Wohnungen, 1.155 Wohngebäude (Weißenstadt, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,82 €/m², Leerstandsquote 9,6 %, Eigentümerquote 65,9 %, Ø Wohnfläche 105,3 m², 170 leerstehende Wohnungen (Weißenstadt, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weißenstadt, Kirchenl. Straße (94 m); ca. 62 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken HochFranken, Klinik Münchberg, lokales Traumazentrum, Münchberg, 12,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weißenstadt (319 m); weiterführend: Mittelschule Kirchenlamitz (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 57,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bischofsgrün, B 303, 8,5 km, 5.852 Kfz/Tag, 1.044 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.189 Pkw, 760 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.894 Kraftfahrzeuge insgesamt, 227 Krafträder, 120 Lkw (Weißenstadt, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.171 registrierte Fälle, 5.878 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 27,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 16,3 % FFH-Gebiete, 12,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 80,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Waldsteingipfel (Naturschutzgebiet, 3,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eger- und Röslautal; Naturwaldreservat Waldstein; Paradiesteiche; Schneebergmassiv mit Fichtelseemoor; Torfmoorhölle | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge" | Naturpark: Fichtelgebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 3,6 %, Wald 40,4 %, Landwirtschaft 42,6 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 88 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Weißenstadt, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 238 Hof, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 40,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 24,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 3,7 % im Bundestagswahlkreis 238 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.500, verfügbares Einkommen 23.872 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Weißenstadt, St) |
| Altersstruktur | 229 unter 10 Jahre (8,0 %), 767 ab 65 Jahre (26,6 %) (Weißenstadt, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.284 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weißenstadt, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -66 (152 Zuzüge, 218 Fortzüge) (Weißenstadt, St, 2024) |
| Sterbefälle | 33 Sterbefälle (Weißenstadt, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.987 Einwohner (Weißenstadt, St, Abweichung zur Fortschreibung -91, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Bahndamm
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Bahndamm |
| Postleitzahl | 95163 |
| Ort | Weißenstadt |
| Ortsteil | Weißenstadt |
| Breitengrad | 50.104397 |
| Längengrad | 11.886067 |
| Vorwahl | 09253 |
| Telefonnetz | Weissenstadt |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Wunsiedel i.Fichtelgebirge |
| Gemeinde | Bad Weißenstadt, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Weißenstadt, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09479166 |
| Regionalschlüssel | 094790166166 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Weißenstadt Postfach 1120 95163 Bad Weißenstadt, St |
| Bevölkerungsdichte | 44 Ew. je km² |
| Fläche | 65,76 km² |
| Einwohner | 2.880 |
| davon weiblich | 1.438 |
| davon männlich | 1.442 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weißenstadt, Stadt
| Steuersätze in Bad Weißenstadt, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weißenstadt | 350 | 340 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen752 Tsd. EUR2023, 261 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto484 Tsd. EUR2023, 168 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,27 Mio. EUR2023, 1.137 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,81 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer219 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,51 Mio. EUR2023
- Steuerkraft877 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.522 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.284Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
