Am Bahnhof in 06712 Wittgendorf

Straße und Lage

Die Straße Am Bahnhof liegt in Wittgendorf im Bereich Wittgendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06712 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wittgendorf.

OrtWittgendorf
Postleitzahl06712
OrtsteilWittgendorf
GemeindeSchnaudertal
LandkreisBurgenlandkreis

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 9,2 km
ÖPNVWittgendorf 665 m
Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 2 6,7 km, 7.751 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Bahnhof liegt in Wittgendorf im Bereich Wittgendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete3,85 €/m²Zensus 2022
Leerstand6,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote82,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
Grundschule3,4 kmnächste Schule
ÖPNV665 mnächste Station
Gigabit0,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Wittgendorf (665 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Bahnhof

Straßendaten
Name	Am Bahnhof
Postleitzahl	06712
Ort	Wittgendorf
Ortsteil	Wittgendorf
Breitengrad	50.973656
Längengrad	12.197237
Vorwahl
Telefonnetz
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Burgenlandkreis
Gemeinde	Schnaudertal
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Schnaudertal
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Schnaudertal	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen129 Tsd. EUR2023
Gewerbesteuer netto117 Tsd. EUR2023
Steuereinnahmekraft593 Tsd. EUR2023
Anteil Einkommensteuer308 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer21 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft275 Tsd. EUR2023
Steuerkraft525 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft26.891 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.419 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte83Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schnaudertal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 141 aktive Einheiten, 45,3 MW Nettoleistung, Solar 92 / 2,3 MW; Wind 14 / 41,9 MW; Speicher 32 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 26.891 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.419 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 525 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	449 Wohnungen, 355 Wohngebäude (Schnaudertal)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 3,85 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 82,7 %, Ø Wohnfläche 110,3 m², 28 leerstehende Wohnungen (Schnaudertal, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Wittgendorf (665 m); ca. 14 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: SRH Klinikum Zeitz, lokales Traumazentrum, Zeitz, 6,9 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 259 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 06712 (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Georgius-Agricola Klinikum, Zeitz (Elster), Hubschrauberlandeplatz, Zeitz, 6,1 km
Schulen	Grundschule: Grundschule "Schnaudertal" Kayna (3,4 km); weiterführend: Geschwister-Scholl-Gymnasium (9,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 4,3 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Droßdorf, B 2, 6,7 km, 7.751 Kfz/Tag, 1.296 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	647 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 911 Kraftfahrzeuge insgesamt, 87 Krafträder, 90 Lkw (Schnaudertal, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 11.638 registrierte Fälle, 6.642 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Burgenlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 33,0 km
Schutzgebiete	BfN: 82,3 % Naturpark, 2,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Rödel (Naturschutzgebiet, 4,31 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Kuhndorftal \| Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland
Flächennutzung	Siedlung 5,5 %, Verkehr 2,6 %, Wald 2,3 %, Landwirtschaft 87,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Schnaudertal, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 072 Burgenland – Saalekreis, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,3 %, stärkste Erststimme: AfD 44,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 18,8 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,3 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,3 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 072
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 256.300, verfügbares Einkommen 22.104 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 601 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,5 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 49,2 Jahre (Schnaudertal)
Altersstruktur	61 unter 10 Jahre (7,0 %), 245 ab 65 Jahre (28,0 %) (Schnaudertal, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	83 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schnaudertal), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -7 (23 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Schnaudertal, 2024)
Sterbefälle	6 Sterbefälle (Schnaudertal, 2024)
Zensus 2022	896 Einwohner (Schnaudertal, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022)