Am Bahnhof in 07580 Gauern
Straße und Lage
Die Straße Am Bahnhof liegt in Gauern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07580 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 10,0 km
- ÖPNVAbzweig Gauern 434 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 629,0 kW
- FernstraßeA 4 8,9 km, 34.935 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Bahnhof liegt in Gauern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft24.833 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV434 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Gauern07580
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Abzweig Gauern (434 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gauern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 629,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Am Bahnhof, PLZ 07580, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 35 aktive Einheiten, 5,3 MW Nettoleistung, Solar 22 / 5,3 MW; Speicher 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.833 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.880 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 432 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 62 Wohnungen, 53 Wohngebäude (Gauern) |
| Zensus Wohnen | Eigentümerquote 76,4 %, Ø Wohnfläche 100,4 m², 5 leerstehende Wohnungen (Gauern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Abzweig Gauern (434 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SRH Wald-Klinikum Gera GmbH, regionales Traumazentrum, Gera, 12,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 113 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 07580 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Pleißental-Klinik, Werdau, Hubschrauberlandeplatz, Werdau, 12,7 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Rückersdorf (3,6 km); weiterführend: Georg-Samuel-Dörffel-Gymnasium (10,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,1 Pkw-Min., Hallenbad 19,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 4,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ronneburg, A 4, 8,9 km, 34.935 Kfz/Tag, 7.744 Schwerverkehr/Tag, 22,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 79 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 98 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5 Krafträder, 7 Lkw (Gauern, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.637 registrierte Fälle, 4.908 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,7 % (Landkreis Greiz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 31,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf (FFH-Gebiet, 4,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lasur und Eichberg bei Gera (Naturschutzgebiet, 8,88 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,8 %, Verkehr 6,0 %, Wald 27,8 %, Landwirtschaft 54,2 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Gauern, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,3 Jahre (Gauern) |
| Altersstruktur | 11 unter 10 Jahre (9,1 %), 40 ab 65 Jahre (33,1 %) (Gauern, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 28.833 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Greiz, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (3 Zuzüge, 4 Fortzüge) (Gauern, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Gauern, 2024) |
| Zensus 2022 | 117 Einwohner (Gauern, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Bahnhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Bahnhof |
| Postleitzahl | 07580 |
| Ort | Gauern |
| Breitengrad | 50.794292 |
| Längengrad | 12.190966 |
| Vorwahl | 036608 |
| Telefonnetz | Seelingstädt b Gera |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Greiz |
| Gemeinde | Gauern |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gauern | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16076019 |
| Regionalschlüssel | 160765004019 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Ländereck Ronneburger Str. 68a 07580 Gauern |
| Bevölkerungsdichte | 33 Ew. je km² |
| Fläche | 3,67 km² |
| Einwohner | 121 |
| davon weiblich | 63 |
| davon männlich | 58 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gauern
| Steuersätze in Gauern | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gauern | 312 | 421 | 400 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4 Tsd. EUR2023, 29 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3 Tsd. EUR2023, 26 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft64 Tsd. EUR2023, 528 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer43 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer507 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft20 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft432 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.833 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.880 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte28.833Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B421 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
