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Am Bahnhof in 14789 Rosenau

Straße und Lage

Die Am Bahnhof liegt in Rosenau im Bereich Rogäsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14789 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rogäsen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 6,7 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNVZitz, Abzweig 253 m
  • Breitband51,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 2 15,9 km, 48.846 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Zitz, Abzweig (253 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 6,7 km, weiterführend 6,7 km33
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 253 m, ca. 19 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur51,5 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt4,59 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,9 km, 48.846 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Kreis Potsdam-Mittelmark78
  • Umfeldstruktur23,1 % Wald, 0,9 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 17,4 km60
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
  • Wohnumfeld: 415 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
ÖPNV-AnbindungZitz, Abzweig (253 m); ca. 19 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH, regionales Traumazentrum, Brandenburg an der Havel, 17,4 km
SchulenGrundschule: Thomas-Müntzer-Schulzentrum Ziesar-Görzke (6,7 km); weiterführend: Thomas-Müntzer-Schulzentrum Ziesar-Görzke (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Motorisierung582 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 874 Kraftfahrzeuge insgesamt, 72 Krafträder, 96 Lkw (Rosenau, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur51,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rosenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 2,3 %, Verkehr 3,0 %, Wald 23,1 %, Landwirtschaft 70,4 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Rosenau, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand415 Wohnungen, 336 Wohngebäude (Rosenau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,59 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 79,5 %, Ø Wohnfläche 113,6 m², 30 leerstehende Wohnungen (Rosenau, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 48,9 Jahre (Rosenau)
Altersstruktur57 unter 10 Jahre (6,7 %), 241 ab 65 Jahre (28,2 %) (Rosenau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt168 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rosenau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 5 (38 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Rosenau, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Rosenau, 2024)
Zensus 2022863 Einwohner (Rosenau, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Bahnhof

Straßendaten
NameAm Bahnhof
Postleitzahl14789
OrtRosenau
OrtsteilRogäsen
Breitengrad52.319649
Längengrad12.342052
Vorwahl033832, 033839
TelefonnetzRogäsen, Wusterwitz
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeRosenau
KarteKarte und Lage
Gemeinde Rosenau
Gemeindeschlüssel12069537
Regionalschlüssel120695917537
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Wusterwitz
August-Bebel-Straße 10
14789 Rosenau
Bevölkerungsdichte17 Ew. je km²
Fläche49,74 km²
Einwohner854
davon weiblich421
davon männlich433

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rosenau
Gemeindekarte Rosenau
Steuersätze in Rosenau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rosenau370490335

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.