Am Bahnhof in 34626 Neukirchen
Straße und Lage
Die Straße Am Bahnhof liegt in Neukirchen im Bereich Neukirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neukirchen.
- OrtNeukirchen
- Postleitzahl34626
- OrtsteilNeukirchen
- GemeindeNeukirchen, Stadt
- LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
- Vorwahl06694
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 606 m, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVNeukirchen Elastic 325 m
- Breitband73,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 54,0 kW
- FernstraßeB 254 9,5 km, 8.213 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Bahnhof liegt in Neukirchen im Bereich Neukirchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule606 mnächste Schule
- ÖPNV325 mnächste Station
- Gigabit73,4 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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- Auf der Schockerei34626
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neukirchen Elastic (325 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 109 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 73,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 73,4 % FTTB/H-Gigabit, 88,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neukirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 54,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Am Bahnhof, PLZ 34626, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.053 aktive Einheiten, 12,4 MW Nettoleistung, Solar 804 / 10,9 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 235 / 1,3 MW; Wasser 4 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.952 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.865 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 769 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 62,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.368 Wohnungen, 1.934 Wohngebäude (Neukirchen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,76 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 61,5 %, Ø Wohnfläche 111,5 m², 226 leerstehende Wohnungen (Neukirchen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neukirchen Elastic (325 m); ca. 109 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt, lokales Traumazentrum, Schwalmstadt, 9,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hephata-Klinik - Diakonie Krankenhaus Schwalmstadt, Schwalmstadt (Treysa), Hubschrauberlandeplatz, Schwalmstadt, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Astrid-Lindgren-Schule Neukirchen (606 m); weiterführend: Melanchthon-Schule (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 4,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ziegenhain, B 254, 9,5 km, 8.213 Kfz/Tag, 745 Schwerverkehr/Tag, 9,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.532 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.073 Kraftfahrzeuge insgesamt, 544 Krafträder, 359 Lkw (Neukirchen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.054 registrierte Fälle, 3.911 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Schwalm-Eder-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 46,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % Naturschutzgebiet, 1,5 % FFH-Gebiet, 63,5 % Vogelschutzgebiete, 99,8 % Naturpark, 11,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenbachtal bei Christerode (Naturschutzgebiet, 2,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Truppenübungsplatz Schwarzenborn | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm; Buchenbachtal bei Christerode; Urbach- und Angersbachtal; Vogelschutzgebiet Schwalmniederung bei Schwalmstadt | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 6,3 %, Wald 41,8 %, Landwirtschaft 43,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 155 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Neukirchen, Knüll, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 169 Schwalm-Eder, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 169 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.000, verfügbares Einkommen 23.497 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 10,4 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Neukirchen, Stadt) |
| Altersstruktur | 568 unter 10 Jahre (8,4 %), 1.794 ab 65 Jahre (26,5 %) (Neukirchen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.513 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neukirchen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 49 (402 Zuzüge, 353 Fortzüge) (Neukirchen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 128 Sterbefälle (Neukirchen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.749 Einwohner (Neukirchen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -213, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Bahnhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Bahnhof |
| Postleitzahl | 34626 |
| Ort | Neukirchen |
| Ortsteil | Neukirchen |
| Breitengrad | 50.864212 |
| Längengrad | 9.346493 |
| Vorwahl | 06694 |
| Telefonnetz | Neukirchen Knüll |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Schwalm-Eder-Kreis |
| Gemeinde | Neukirchen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neukirchen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06634017 |
| Regionalschlüssel | 066340017017 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Neukirchen Am Rathaus 10 34626 Neukirchen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 102 Ew. je km² |
| Fläche | 66,25 km² |
| Einwohner | 6.782 |
| davon weiblich | 3.407 |
| davon männlich | 3.375 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neukirchen, Stadt
| Steuersätze in Neukirchen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neukirchen, Stadt | 320 | 320 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,30 Mio. EUR2023, 339 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,10 Mio. EUR2023, 309 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,80 Mio. EUR2023, 1.002 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,29 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer308 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,39 Mio. EUR2023
- Steuerkraft769 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.952 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.865 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.513Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
