Am Bahnhof in 55576 Badenheim
Straße und Lage
Die Straße Am Bahnhof liegt in Badenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55576 zugeordnet.
- OrtBadenheim
- Postleitzahl55576
- GemeindeBadenheim
- LandkreisMainz-Bingen
- Vorwahl06701
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 997 m, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVBadenheim, Bahnhof 522 m
- Breitband96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 1,4 km, 48.415 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Bahnhof liegt in Badenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule997 mnächste Schule
- ÖPNV522 mnächste Station
- Gigabit96,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Weißen Stein55576
- Außerhalb55576
- Bahnhofstr.55576
- Bratergasse55576
- Ernst-Ludwig-Str.55576
- Friedhofsweg55576
- Hauptstr.55576
- Hinter der Mühle55576
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Badenheim, Bahnhof (522 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Badenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 119 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 80 / 0,8 MW; Wind 1 / 3,1 MW; Speicher 38 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.597 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.717 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 748 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 309 Wohnungen, 220 Wohngebäude (Badenheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,11 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 73,4 %, Ø Wohnfläche 131,3 m², 16 leerstehende Wohnungen (Badenheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Badenheim, Bahnhof (522 m) |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 8,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Die Bandscheibenklinik, Gensingen, Hubschrauberlandeplatz, Gensingen, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hackenheim (997 m); weiterführend: Rheingrafen-Realschule plus Wörrstadt (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sprendlingen, A 61, 1,4 km, 48.415 Kfz/Tag, 11.128 Schwerverkehr/Tag, 23,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Bingen am Rhein, 14,5 km |
| Motorisierung | 428 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 586 Kraftfahrzeuge insgesamt, 52 Krafträder, 19 Lkw (Badenheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 26,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wißberg (Naturschutzgebiet, 2,59 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wißberg (Naturschutzgebiet, 2,59 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 8,5 %, Landwirtschaft 82,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Badenheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,2 Jahre (Badenheim) |
| Altersstruktur | 80 unter 10 Jahre (12,4 %), 127 ab 65 Jahre (19,8 %) (Badenheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 31 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Badenheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (24 Zuzüge, 28 Fortzüge) (Badenheim, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Badenheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 631 Einwohner (Badenheim, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Bahnhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Bahnhof |
| Postleitzahl | 55576 |
| Ort | Badenheim |
| Breitengrad | 49.839455 |
| Längengrad | 7.979713 |
| Vorwahl | 06701 |
| Telefonnetz | Sprendlingen Rheinhess |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Badenheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Badenheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07339004 |
| Regionalschlüssel | 073395008004 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Sprendlingen-Gensingen Elisabethenstraße 1 55576 Badenheim |
| Bevölkerungsdichte | 148 Ew. je km² |
| Fläche | 4,33 km² |
| Einwohner | 643 |
| davon weiblich | 333 |
| davon männlich | 310 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Badenheim
| Steuersätze in Badenheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Badenheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen75 Tsd. EUR2023, 116 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto68 Tsd. EUR2023, 105 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft567 Tsd. EUR2023, 881 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer400 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft168 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft748 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.597 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.717 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte31Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
