Am Bahnhof in 94265 Patersdorf
Straße und Lage
Die Straße Am Bahnhof liegt in Patersdorf im Bereich Patersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94265 zugeordnet. Ortsteilbezug: Patersdorf.
- OrtPatersdorf
- Postleitzahl94265
- OrtsteilPatersdorf
- GemeindePatersdorf
- LandkreisRegen
- Vorwahl09923, 09929
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 628 m, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVPatersdorf, Bahnhof 39 m
- Breitband22,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 11 15,8 km, 11.936 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Bahnhof liegt in Patersdorf im Bereich Patersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,80 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule628 mnächste Schule
- ÖPNV39 mnächste Station
- Gigabit22,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hamischbühl94265
- Am Weinberg94265
- Birkenweg94265
- Gartenweg94265
- Grünbacher Weg94265
- Himmelsstiege94265
- Holzäckerweg94265
- Im Gewerbegebiet94265
- Kirchensteg94265
- Kreuzhöhstr.94265
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Patersdorf, Bahnhof (39 m)
- Verkehrsmittel: Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 22,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Patersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 323 aktive Einheiten, 4,9 MW Nettoleistung, Solar 254 / 4,5 MW; Speicher 66 / 0,4 MW; Wasser 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.437 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.455 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 935 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,80 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 880 Wohnungen, 612 Wohngebäude (Patersdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,08 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 73,5 %, Ø Wohnfläche 116,7 m², 63 leerstehende Wohnungen (Patersdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Patersdorf, Bahnhof (39 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Viechtach, lokales Traumazentrum, Viechtach, 11,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Arberlandklinik Viechtach, Viechtach, Hubschrauberlandeplatz, Viechtach, 11,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Patersdorf (628 m); weiterführend: Mittelschule Teisnach (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Deggendorf, Binnenhafen, Sonderhafen, Donau, Deggendorf, 19,3 km |
| Motorisierung | 1.214 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.751 Kraftfahrzeuge insgesamt, 208 Krafträder, 94 Lkw (Patersdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.056 registrierte Fälle, 2.655 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,1 % (Landkreis Regen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 29,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 50,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Birkenbruchwald Oed (Naturschutzgebiet, 2,96 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 9,0 %, Verkehr 4,2 %, Wald 42,5 %, Landwirtschaft 41,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Patersdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Patersdorf) |
| Altersstruktur | 167 unter 10 Jahre (9,7 %), 377 ab 65 Jahre (21,9 %) (Patersdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 324 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Patersdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (95 Zuzüge, 88 Fortzüge) (Patersdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Patersdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.746 Einwohner (Patersdorf, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Bahnhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Bahnhof |
| Postleitzahl | 94265 |
| Ort | Patersdorf |
| Ortsteil | Patersdorf |
| Breitengrad | 49.013031 |
| Längengrad | 12.992785 |
| Vorwahl | 09923, 09929 |
| Telefonnetz | Teisnach, Ruhmannsfelden |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Regen |
| Gemeinde | Patersdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Patersdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09276134 |
| Regionalschlüssel | 092760134134 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Patersdorf Martinsplatz 10 94265 Patersdorf |
| Bevölkerungsdichte | 101 Ew. je km² |
| Fläche | 17,04 km² |
| Einwohner | 1.721 |
| davon weiblich | 860 |
| davon männlich | 861 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Patersdorf
| Steuersätze in Patersdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Patersdorf | 310 | 310 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
