Am Bahnhof in 99310 Wachsenburggemeinde
Straße und Lage
Die Straße Am Bahnhof liegt in Wachsenburggemeinde im Bereich Haarhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99310 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haarhausen.
- OrtWachsenburggemeinde
- Postleitzahl99310
- OrtsteilHaarhausen
- GemeindeWachsenburggemeinde
- LandkreisIlm-Kreis
- Vorwahl036202, 03628
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVHaarhausen 7 m
- Breitband58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 71 4,7 km, 28.650 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Bahnhof liegt in Wachsenburggemeinde im Bereich Haarhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV7 mnächste Station
- Gigabit58,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Katzenberg99310
- Am Roßbach99310
- Am Rückberg99310
- Der Gartenweg99310
- Der Hanfsack99310
- Der Wachsenburgweg99310
- Die Arnstädter Str.99310
- Die Bachstr.99310
- Die Backhausgasse99310
- Die Bahnhofstr.99310
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Haarhausen (7 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 100 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Energieanlagen: 2.343 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 61,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 58,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,3 % FTTB/H-Gigabit, 92,5 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Ilm-Kreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.343 aktive Einheiten, 61,6 MW Nettoleistung, Solar 1.623 / 43,8 MW; Wind 8 / 6,4 MW; Speicher 671 / 3,4 MW; Biomasse 3 / 0,9 MW; Wasser 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 35 / 7,0 MW (PLZ-Gebiet 99310, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.002 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.538 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 817 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,51 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 42,1 %, Ø Wohnfläche 85,8 m², 4.034 leerstehende Wohnungen (Ilm-Kreis, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Haarhausen (7 m); ca. 100 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk, lokales Traumazentrum, Erfurt, 15,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 344 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 99310 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule "An der Wachsenburg" Holzhausen (2,2 km); weiterführend: von-Bülow-Gymnasium Neudietendorf Staatliches Gymnasium (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Erfurt/Nord, A 71, 4,7 km, 28.650 Kfz/Tag, 3.847 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 20,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 58.999 Pkw, 553 Pkw je 1.000 Einwohner, 74.246 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.918 Krafträder, 5.831 Lkw (Ilm-Kreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.459 registrierte Fälle, 6.036 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,5 % (Landkreis Ilm-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 8.257 unter 10 Jahre (7,7 %), 29.398 ab 65 Jahre (27,6 %) (Ilm-Kreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 40.534 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ilm-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 106.164 Einwohner (Ilm-Kreis, Abweichung zur Fortschreibung 82, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Bahnhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Bahnhof |
| Postleitzahl | 99310 |
| Ort | Wachsenburggemeinde |
| Ortsteil | Haarhausen |
| Breitengrad | 50.867378 |
| Längengrad | 10.90559 |
| Vorwahl | 036202, 03628 |
| Telefonnetz | Neudietendorf, Arnstadt |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Ilm-Kreis |
| Gemeinde | Wachsenburggemeinde |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wachsenburggemeinde | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16070051 |
| Regionalschlüssel | 160705050051 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | EG Arnstadt, Stadt Markt 1 99310 Arnstadt |
| Bevölkerungsdichte | 79 Ew. je km² |
| Fläche | 31,99 km² |
| Einwohner | 2.531 |
| davon weiblich | 1.249 |
| davon männlich | 1.282 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Wachsenburggemeinde | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wachsenburggemeinde | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft817 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft27.002 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.538 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte40.534Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
