Am Balgfeld in 86697 Oberhausen

Straße und Lage

Die Straße Am Balgfeld liegt in Oberhausen im Bereich Oberhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86697 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberhausen.

OrtOberhausen
Postleitzahl86697
OrtsteilOberhausen
GemeindeOberhausen
LandkreisNeuburg-Schrobenhausen
Vorwahl08431, 08435

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 327 m, weiterführend 5,0 km
ÖPNVOberhausen, Hauptstraße 189 m
Breitband97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 13 18,9 km, 13.307 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Balgfeld liegt in Oberhausen im Bereich Oberhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,54 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote67,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche124,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis280,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
Grundschule327 mnächste Schule
ÖPNV189 mnächste Station
Gigabit97,9 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Oberhausen, Hauptstraße (189 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Balgfeld

Straßendaten
Name	Am Balgfeld
Postleitzahl	86697
Ort	Oberhausen
Ortsteil	Oberhausen
Breitengrad	48.720863
Längengrad	11.109796
Vorwahl	08431, 08435
Telefonnetz	Neuburg a d Donau, Ehekirchen
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Neuburg-Schrobenhausen
Gemeinde	Oberhausen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Oberhausen
Gemeindeschlüssel	09185150
Regionalschlüssel	091850150150
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Oberhausen Hauptstr. 4 86697 Oberhausen
Bevölkerungsdichte	101 Ew. je km²
Fläche	32,00 km²
Einwohner	3.231
davon weiblich	1.612
davon männlich	1.619

Übersichtskarten in der Gemeinde

Oberhausen
Gemeindekarte Oberhausen

Steuersätze in Oberhausen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Oberhausen	310	310	320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	97,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 798 aktive Einheiten, 10,7 MW Nettoleistung, Solar 561 / 9,4 MW; Speicher 226 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 31.512 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.758 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.280 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 280,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.471 Wohnungen, 1.054 Wohngebäude (Oberhausen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,54 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 67,8 %, Ø Wohnfläche 124,4 m², 65 leerstehende Wohnungen (Oberhausen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Oberhausen, Hauptstraße (189 m); ca. 8 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum St. Elisabeth Neuburg, lokales Traumazentrum, Neuburg an der Donau, 5,0 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: KJF Klinik St. Elisabeth, Neuburg a. d. Donau, Hubschrauberlandeplatz, Neuburg a.d.Donau, 6,0 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Oberhausen (327 m); weiterführend: Descartes-Gymnasium Neuburg a.d.Donau (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 1,6 km

Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 49,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	2.287 Pkw, 708 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.081 Kraftfahrzeuge insgesamt, 400 Krafträder, 151 Lkw (Oberhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.242 registrierte Fälle, 3.276 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pfünz, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 23,4 km
Schutzgebiete	BfN: 3,5 % Naturschutzgebiete, 18,5 % FFH-Gebiete, 13,2 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 20,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des "Donautales westlich von Neuburg" im Gebiet der Stadt Neuburg sowie der Märkte Burgheim und Rennertshofen und der Gemeinde Oberhausen, Landkreis Neuburg-Schrobenhausen (Landschaftsschutzgebiet, 2,38 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kreut (Naturschutzgebiet, 2,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau mit Jura-Hängen zwischen Leitheim und Neuburg; Donaumoosbäche, Zucheringer Wörth und Brucker Forst \| Landschaftsschutzgebiet: Schutz des "Donautales westlich von Neuburg" im Gebiet der Stadt
Flächennutzung	Siedlung 6,0 %, Verkehr 4,8 %, Wald 42,0 %, Landwirtschaft 39,8 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Oberhausen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 215 Ingolstadt, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 47,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 40,3 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 21,4 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 215
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.300, verfügbares Einkommen 25.616 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 695 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 42,0 Jahre (Oberhausen)
Altersstruktur	353 unter 10 Jahre (10,9 %), 551 ab 65 Jahre (17,1 %) (Oberhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	719 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberhausen), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -11 (212 Zuzüge, 223 Fortzüge) (Oberhausen, 2024)
Sterbefälle	31 Sterbefälle (Oberhausen, 2024)
Zensus 2022	3.188 Einwohner (Oberhausen, Abweichung zur Fortschreibung -65, Stand 15.05.2022)