Am Bartelsbusch in 23911 Pogeez
Straße und Lage
Die Straße Am Bartelsbusch liegt in Pogeez im Bereich Klein Disnack. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23911 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein Disnack.
- OrtPogeez
- Postleitzahl23911
- OrtsteilKlein Disnack
- GemeindePogeez
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04541
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,1 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVKlein Disnack, Am Bartelsbusch 230 m
- Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 32,5 kW
- FernstraßeB 208 12,8 km, 2.407 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Bartelsbusch liegt in Pogeez im Bereich Klein Disnack. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft42.052 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule5,1 kmnächste Schule
- ÖPNV230 mnächste Station
- Gigabit99,1 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brink23911
- Wendendamm23911
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Klein Disnack, Am Bartelsbusch (230 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 99,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pogeez, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 32,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Am Bartelsbusch, PLZ 23911, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 85 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 59 / 0,5 MW; Speicher 26 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 42.052 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.973 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.143 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 240 Wohnungen, 190 Wohngebäude (Pogeez) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,93 €/m², Eigentümerquote 70,1 %, Ø Wohnfläche 129,4 m², 8 leerstehende Wohnungen (Pogeez, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Klein Disnack, Am Bartelsbusch (230 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 11,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK-Krankenhaus Mölln-Ratzeburg, Ratzeburg, Hubschrauberlandeplatz, Ratzeburg, 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg (5,1 km); weiterführend: Stecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,3 Pkw-Min., Hausarzt 801 m, Apotheke 6,2 km, Grundschule 6,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mustin, B 208, 12,8 km, 2.407 Kfz/Tag, 134 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 13,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 13,3 km |
| Motorisierung | 376 Pkw, 723 Pkw je 1.000 Einwohner, 475 Kraftfahrzeuge insgesamt, 38 Krafträder, 40 Lkw (Pogeez, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 13,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,2 % FFH-Gebiet, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ostufer des Großen Ratzeburger Sees (Naturschutzgebiet, 2,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder westlich des Ratzeburger Sees | Naturpark: Lauenburgische Seen | Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 7,5 %, Wald 10,0 %, Landwirtschaft 72,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Pogeez, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Pogeez) |
| Altersstruktur | 63 unter 10 Jahre (12,1 %), 105 ab 65 Jahre (20,2 %) (Pogeez, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 178 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pogeez), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (36 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Pogeez, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Pogeez, 2024) |
| Zensus 2022 | 510 Einwohner (Pogeez, Abweichung zur Fortschreibung 12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Bartelsbusch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Bartelsbusch |
| Postleitzahl | 23911 |
| Ort | Pogeez |
| Ortsteil | Klein Disnack |
| Breitengrad | 53.735481 |
| Längengrad | 10.705289 |
| Vorwahl | 04541 |
| Telefonnetz | Ratzeburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Pogeez |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pogeez | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053098 |
| Regionalschlüssel | 010535358098 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Lauenburgische Seen Fünfhausen 1 23911 Pogeez |
| Bevölkerungsdichte | 115 Ew. je km² |
| Fläche | 4,51 km² |
| Einwohner | 520 |
| davon weiblich | 277 |
| davon männlich | 243 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pogeez
| Steuersätze in Pogeez | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pogeez | 372 | 345 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen998 Tsd. EUR2023, 1.919 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto885 Tsd. EUR2023, 1.702 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,67 Mio. EUR2023, 3.214 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer317 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer40 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.143 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft42.052 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.973 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte178Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B345 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
