Am Bauerngraben in 91616 Neusitz
Straße und Lage
Die Am Bauerngraben liegt in Neusitz im Bereich Schweinsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91616 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schweinsdorf.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- Breitband25,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 802 je 1.000 Einwohner.
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 13/14, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 40,0 km |
| Motorisierung | 1.586 Pkw, 802 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.063 Kraftfahrzeuge insgesamt, 208 Krafträder, 95 Lkw (Neusitz, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 25,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neusitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.166 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.591 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 959 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,1 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 1,6 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 55,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenhöhe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Großer und Kleiner Lindleinsee (Naturschutzgebiet, 1,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fledermauswinterquartiere des Steigerwalds und der Frankenhöhe; Hutungen der Frankenhöhe; Naturwaldreservate der Frankenhöhe; Taubertal nördlich Rothenburg und Steinbachtal | Landschaftsschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 8,4 %, Verkehr 8,0 %, Wald 9,7 %, Landwirtschaft 64,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Neusitz, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 980 Wohnungen, 681 Wohngebäude (Neusitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,92 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 69,9 %, Ø Wohnfläche 120,2 m², 38 leerstehende Wohnungen (Neusitz, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Neusitz) |
| Altersstruktur | 209 unter 10 Jahre (10,6 %), 422 ab 65 Jahre (21,3 %) (Neusitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 310 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neusitz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (125 Zuzüge, 133 Fortzüge) (Neusitz, 2024) |
| Sterbefälle | 18 Sterbefälle (Neusitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.042 Einwohner (Neusitz, Abweichung zur Fortschreibung -82, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Bauerngraben
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Bauerngraben |
| Postleitzahl | 91616 |
| Ort | Neusitz |
| Ortsteil | Schweinsdorf |
| Vorwahl | 09861 |
| Telefonnetz | Rothenburg ob der Tauber |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Ansbach |
| Gemeinde | Neusitz |
| Gemeinde Neusitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09571181 |
| Regionalschlüssel | 095715501181 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Neusitz Laiblestr. 31 91616 Neusitz |
| Bevölkerungsdichte | 144 Ew. je km² |
| Fläche | 13,78 km² |
| Einwohner | 1.978 |
| davon weiblich | 973 |
| davon männlich | 1.005 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neusitz
| Steuersätze in Neusitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neusitz | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
