Am Beek in 38384 Gevensleben
Straße und Lage
Die Straße Am Beek liegt in Gevensleben im Bereich Gevensleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38384 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gevensleben.
- OrtGevensleben
- Postleitzahl38384
- OrtsteilGevensleben
- GemeindeGevensleben
- LandkreisHelmstedt
- Vorwahl05354
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 15,2 km, weiterführend 14,0 km
- ÖPNVGevensleben, Mitte 196 m
- Breitband78,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 79 18,4 km, 4.147 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Beek liegt in Gevensleben im Bereich Gevensleben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,85 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule15,2 kmnächste Schule
- ÖPNV196 mnächste Station
- Gigabit78,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Teich38384
- Barnstorfer Str.38384
- Brockenblick38384
- Im Felde38384
- Im Winkel38384
- Mittelweg38384
- Ohlendorf38384
- Pfarrweg38384
- Privatweg38384
- Schmiedeweg38384
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gevensleben, Mitte (196 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 80 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 767 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gevensleben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 99 aktive Einheiten, 47,3 MW Nettoleistung, Solar 65 / 2,1 MW; Wind 8 / 45,0 MW; Speicher 26 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.386 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.662 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.146 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 336 Wohnungen, 259 Wohngebäude (Gevensleben) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,85 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 68,8 %, Ø Wohnfläche 131,7 m², 28 leerstehende Wohnungen (Gevensleben, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gevensleben, Mitte (196 m); ca. 80 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt, regionales Traumazentrum, Helmstedt, 21,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bühne (15,2 km); weiterführend: Fallstein-Gymnasium (14,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,4 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,2 Pkw-Min., Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 464 Pkw, 767 Pkw je 1.000 Einwohner, 635 Kraftfahrzeuge insgesamt, 77 Krafträder, 53 Lkw (Gevensleben, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.138 registrierte Fälle, 6.768 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Helmstedt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Tourist-Information Goslar (Welterbe-Infozentrum), Goslar, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 32,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 7,0 % FFH-Gebiete, 21,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Heeseberg-Gebiet (FFH-Gebiet, 1,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Soltauquelle (Naturschutzgebiet, 1,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grabensystem Großes Bruch; Heeseberg-Gebiet | Landschaftsschutzgebiet: Ehemalige Bahntrasse zwischen Semmenstedt, Mattierzoll und Börßum sowie angrenzende Landschaftsteile; Großes Bruch; Großes Bruch |
| Flächennutzung | Siedlung 2,8 %, Verkehr 3,7 %, Wald 1,0 %, Landwirtschaft 89,8 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Gevensleben, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 051 Helmstedt – Wolfsburg, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,7 %, SPD 23,2 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 051 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.900, verfügbares Einkommen 25.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 807 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,8 % (Kreis), Kinderarmut 13,6 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Gevensleben) |
| Altersstruktur | 46 unter 10 Jahre (7,6 %), 152 ab 65 Jahre (25,1 %) (Gevensleben, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 249 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gevensleben), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (18 Zuzüge, 22 Fortzüge) (Gevensleben, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Gevensleben, 2024) |
| Zensus 2022 | 619 Einwohner (Gevensleben, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Beek
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Beek |
| Postleitzahl | 38384 |
| Ort | Gevensleben |
| Ortsteil | Gevensleben |
| Breitengrad | 52.075787 |
| Längengrad | 10.819421 |
| Vorwahl | 05354 |
| Telefonnetz | Jerxheim |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Helmstedt |
| Gemeinde | Gevensleben |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gevensleben | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03154006 |
| Regionalschlüssel | 031545402006 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Heeseberg Helmstedter Straße 17 38384 Gevensleben |
| Bevölkerungsdichte | 40 Ew. je km² |
| Fläche | 15,25 km² |
| Einwohner | 605 |
| davon weiblich | 309 |
| davon männlich | 296 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gevensleben
| Steuersätze in Gevensleben | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gevensleben | 410 | 410 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen536 Tsd. EUR2023, 886 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto486 Tsd. EUR2023, 804 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft988 Tsd. EUR2023, 1.633 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer321 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer34 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft682 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.146 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.386 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.662 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte249Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
