Am Birkenwald in 49744 Geeste
Straße und Lage
Die Straße Am Birkenwald liegt in Geeste im Bereich Osterbrock. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49744 zugeordnet. Ortsteilbezug: Osterbrock.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVOsterbrock, Sdl. Steinkamp 301 m
- Breitband93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 474,4 kW
- FernstraßeB 213 15,5 km, 15.072 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Birkenwald liegt in Geeste im Bereich Osterbrock. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV301 mnächste Station
- Gigabit93,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof49744
- Am Berggarten49744
- Am Bramberg49744
- Am Gewerbegebiet49744
- Am Ölhafen49744
- Am Sturzbach49744
- Azaleenring49744
- Bahnhofsallee49744
- Bahnhofstr.49744
- Bawinkeler Str.49744
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Osterbrock, Sdl. Steinkamp (301 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 54 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 93,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Geeste, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 474,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Am Birkenwald, PLZ 49744, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.916 aktive Einheiten, 70,7 MW Nettoleistung, Solar 1.958 / 41,2 MW; Wind 8 / 10,7 MW; Speicher 891 / 5,3 MW; Biomasse 22 / 8,9 MW; Wasser 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 34 / 4,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.818 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.487 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.056 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.103 Wohnungen, 4.052 Wohngebäude (Geeste) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,37 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 75,1 %, Ø Wohnfläche 135,0 m², 108 leerstehende Wohnungen (Geeste, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Osterbrock, Sdl. Steinkamp (301 m); ca. 54 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Ludmillenstift, überregionales Traumazentrum, Meppen, 7,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Bonifatius Hospital Lingen, Lingen (Ems), Hubschrauberlandeplatz, Lingen (Ems), 9,8 km |
| Schulen | Grundschule: Gebrüder-Grimm-Schule, Grundschule Geeste (2,4 km); weiterführend: Oberschule Geschwister-Scholl-Schule (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Ölhafen Geeste, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Geeste, 4,1 km |
| Motorisierung | 7.993 Pkw, 659 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.291 Kraftfahrzeuge insgesamt, 712 Krafträder, 758 Lkw (Geeste, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 53 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 11,7 % Naturschutzgebiete, 3,0 % FFH-Gebiete, 5,6 % Vogelschutzgebiet, 14,5 % Naturpark, 9,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Emstal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandtrockenrasen am Biener Busch (Naturschutzgebiet, 2,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ems; Moorschlatts und Heiden in Wachendorf | Landschaftsschutzgebiet: Emstal; Natura 2000-Emsauen in Lingen (Ems); Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg | Naturpark: Bourtanger Moor-Bargerveen |
| Flächennutzung | Siedlung 8,8 %, Verkehr 5,2 %, Wald 16,8 %, Landwirtschaft 55,5 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 414 ha, Industrie/Gewerbe 210 ha (Geeste, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 031 Mittelems, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,3 %, stärkste Erststimme: CDU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,3 %, SPD 21,2 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,5 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 031 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.000, verfügbares Einkommen 22.737 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Geeste) |
| Altersstruktur | 1.395 unter 10 Jahre (11,5 %), 2.387 ab 65 Jahre (19,7 %) (Geeste, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.417 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Geeste), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 116 (854 Zuzüge, 738 Fortzüge) (Geeste, 2024) |
| Sterbefälle | 127 Sterbefälle (Geeste, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.669 Einwohner (Geeste, Abweichung zur Fortschreibung -298, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Birkenwald
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Birkenwald |
| Postleitzahl | 49744 |
| Ort | Geeste |
| Ortsteil | Osterbrock |
| Breitengrad | 52.624512 |
| Längengrad | 7.316807 |
| Vorwahl | 05907, 05925, 05936, 05937, 05963 |
| Telefonnetz | Geeste, Wietmarschen, Twist, Geeste-Gross Hesepe, Bawinkel |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Emsland |
| Gemeinde | Geeste |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Geeste | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03454014 |
| Regionalschlüssel | 034540014014 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Geeste Am Rathaus 1 49744 Geeste |
| Bevölkerungsdichte | 91 Ew. je km² |
| Fläche | 133,11 km² |
| Einwohner | 12.129 |
| davon weiblich | 5.862 |
| davon männlich | 6.267 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Geeste
| Steuersätze in Geeste | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Geeste | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8,95 Mio. EUR2023, 738 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,06 Mio. EUR2023, 664 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft18,3 Mio. EUR2023, 1.507 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,14 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer744 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft13,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.056 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.818 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.487 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.417Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
