Am Blütenanger in 85250 Altomünster
Straße und Lage
Die Straße Am Blütenanger liegt in Altomünster im Bereich Hohenzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenzell.
- OrtAltomünster
- Postleitzahl85250
- OrtsteilHohenzell
- GemeindeAltomünster, M
- LandkreisDachau
- Vorwahl08250, 08254, 08258, 08259
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVHohenzell, Raiffeisenweg 147 m
- Breitband85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 2,3 km, 82.203 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Blütenanger liegt in Altomünster im Bereich Hohenzell. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,59 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis880,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV147 mnächste Station
- Gigabit85,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adelstr.85250
- Adolf-Kolping-Gasse85250
- Ahornweg85250
- Almweg85250
- Am Waldacker85250
- Bachstr.85250
- Goldbergstr.85250
- Hohenzell85250
- Hohenzell West85250
- Hopfenweg85250
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hohenzell, Raiffeisenweg (147 m)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 85,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 85,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Altomünster, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.975 aktive Einheiten, 105,1 MW Nettoleistung, Solar 1.465 / 83,2 MW; Wind 2 / 2,4 MW; Speicher 491 / 14,6 MW; Biomasse 11 / 4,9 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.146 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.564 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.093 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 880,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.489 Wohnungen, 2.494 Wohngebäude (Altomünster, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,59 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 64,2 %, Ø Wohnfläche 126,2 m², 140 leerstehende Wohnungen (Altomünster, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hohenzell, Raiffeisenweg (147 m) |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 19,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Adelzhausen-Tödtenried (3,5 km); weiterführend: Mittelschule Odelzhausen (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Adelzhausen (O), A 8, 2,3 km, 82.203 Kfz/Tag, 11.125 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 45,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 5.439 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.777 Kraftfahrzeuge insgesamt, 935 Krafträder, 469 Lkw (Altomünster, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.621 registrierte Fälle, 3.042 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Dachau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 26,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Weilachtal (Landschaftsschutzgebiet, 4,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weichser Moos (Naturschutzgebiet, 12,70 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile bei Thalhausen; Weilachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 3,3 %, Wald 19,9 %, Landwirtschaft 67,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 175 ha, Industrie/Gewerbe 46 ha (Altomünster, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,5 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Altomünster, M) |
| Altersstruktur | 797 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.702 ab 65 Jahre (21,8 %) (Altomünster, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.344 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altomünster, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 87 (569 Zuzüge, 482 Fortzüge) (Altomünster, M, 2024) |
| Sterbefälle | 103 Sterbefälle (Altomünster, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.690 Einwohner (Altomünster, M, Abweichung zur Fortschreibung -387, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Blütenanger
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Blütenanger |
| Postleitzahl | 85250 |
| Ort | Altomünster |
| Ortsteil | Hohenzell |
| Breitengrad | 48.349091 |
| Längengrad | 11.180832 |
| Vorwahl | 08250, 08254, 08258, 08259 |
| Telefonnetz | Hilgertshausen-Tandern, Altomünster, Sielenbach, Schiltberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Dachau |
| Gemeinde | Altomünster, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Altomünster, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09174111 |
| Regionalschlüssel | 091740111111 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Altomünster St. Altohof 1 85250 Altomünster, M |
| Bevölkerungsdichte | 103 Ew. je km² |
| Fläche | 75,66 km² |
| Einwohner | 7.818 |
| davon weiblich | 3.894 |
| davon männlich | 3.924 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Altomünster, Markt
| Steuersätze in Altomünster, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Altomünster | 400 | 360 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,76 Mio. EUR2023, 225 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,64 Mio. EUR2023, 209 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,0 Mio. EUR2023, 1.279 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,42 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer274 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.093 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.146 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.564 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.344Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
