Am Brandberg in 21401 Thomasburg
Straße und Lage
Die Straße Am Brandberg liegt in Thomasburg im Bereich Bavendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21401 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bavendorf.
- OrtThomasburg
- Postleitzahl21401
- OrtsteilBavendorf
- GemeindeThomasburg
- LandkreisLüneburg
- Vorwahl05859
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 20,7 km, weiterführend 21,0 km
- ÖPNVBavendorf, Im Dorfe 510 m
- Breitband61,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 216 12,2 km, 20.444 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Brandberg liegt in Thomasburg im Bereich Bavendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule20,7 kmnächste Schule
- ÖPNV510 mnächste Station
- Gigabit61,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Heerstr.21401
- Am Bahnhof21401
- Am Gohlk21401
- Am Sieleitz21401
- An der Obstwiese21401
- An der Weide21401
- Hinter den Bauerngärten21401
- Im Dorfe21401
- Im Scheunenhof21401
- Looschkoppel21401
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bavendorf, Im Dorfe (510 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Energieanlagen: 266 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 19,5 MW.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
- Wohnumfeld: 628 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 61,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 61,7 % FTTB/H-Gigabit, 94,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Thomasburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 266 aktive Einheiten, 19,5 MW Nettoleistung, Solar 178 / 1,4 MW; Wind 3 / 16,5 MW; Speicher 81 / 0,5 MW; Biomasse 3 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.322 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.794 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 688 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 628 Wohnungen, 491 Wohngebäude (Thomasburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,38 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 73,8 %, Ø Wohnfläche 130,1 m², 18 leerstehende Wohnungen (Thomasburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Bavendorf, Im Dorfe (510 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 16,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herz- und Gefäßzentrum, Bad Bevesen, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bevensen, 14,9 km |
| Schulen | Grundschule: Weingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen (20,7 km); weiterführend: Albinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg (21,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,2 Pkw-Min., Hallenbad 18,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,3 Pkw-Min., Hausarzt 5,7 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 5,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lüneburg, B 216, 12,2 km, 20.444 Kfz/Tag, 1.520 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Lüneburg, Binnenhafen, Terminal, Elbe-Seitenkanal, Lüneburg, 10,6 km |
| Motorisierung | 895 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.114 Kraftfahrzeuge insgesamt, 94 Krafträder, 59 Lkw (Thomasburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 16,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet, 1,00 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vierenbach (Naturschutzgebiet, 9,12 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 3,3 %, Wald 34,3 %, Landwirtschaft 56,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 66 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Thomasburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Thomasburg) |
| Altersstruktur | 141 unter 10 Jahre (10,8 %), 288 ab 65 Jahre (22,0 %) (Thomasburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 55 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Thomasburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -18 (85 Zuzüge, 103 Fortzüge) (Thomasburg, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Thomasburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.341 Einwohner (Thomasburg, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Brandberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Brandberg |
| Postleitzahl | 21401 |
| Ort | Thomasburg |
| Ortsteil | Bavendorf |
| Breitengrad | 53.194592 |
| Längengrad | 10.631498 |
| Vorwahl | 05859 |
| Telefonnetz | Thomasburg |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüneburg |
| Gemeinde | Thomasburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Thomasburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03355036 |
| Regionalschlüssel | 033555406036 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Ostheide Schulstraße 2 21401 Thomasburg |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 26,74 km² |
| Einwohner | 1.307 |
| davon weiblich | 638 |
| davon männlich | 669 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Thomasburg
| Steuersätze in Thomasburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Thomasburg | 400 | 400 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen155 Tsd. EUR2023, 119 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto140 Tsd. EUR2023, 107 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,12 Mio. EUR2023, 859 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer687 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft440 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft688 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.322 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte55Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
