Am Braugraben in 39398 Hadmersleben
Straße und Lage
Die Straße Am Braugraben liegt in Hadmersleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39398 zugeordnet.
- OrtHadmersleben
- Postleitzahl39398
- GemeindeHadmersleben, Stadt
- LandkreisBörde
- Vorwahl039408
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 292 m, weiterführend 516 m
- ÖPNVHadmersleben, Amt 242 m
- Breitband79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 246 2,6 km, 7.041 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Braugraben liegt in Hadmersleben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule292 mnächste Schule
- ÖPNV242 mnächste Station
- Gigabit79,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Amt39398
- Amtsberg39398
- Baderstr.39398
- Bahnhofstr.39398
- Bergstr.39398
- Breiteweg39398
- Färberstr.39398
- Gartenstr.39398
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hadmersleben, Amt (242 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 55 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 79,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Börde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.915 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 7.922 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 871 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 52,8 %, Ø Wohnfläche 95,2 m², 7.225 leerstehende Wohnungen (Börde, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Hadmersleben, Amt (242 m); ca. 55 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH, lokales Traumazentrum, Quedlinburg, 24,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hadmersleben (292 m); weiterführend: Internatsschule Hadmersleben gGmbH - Gymnasium - (516 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oschersleben, B 246, 2,6 km, 7.041 Kfz/Tag, 463 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 27,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 107.910 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 137.030 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.450 Krafträder, 11.292 Lkw (Börde, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 13.836 unter 10 Jahre (8,2 %), 45.060 ab 65 Jahre (26,8 %) (Börde, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 62.121 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Börde, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 168.411 Einwohner (Börde, Abweichung zur Fortschreibung -2.699, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Braugraben
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Braugraben |
| Postleitzahl | 39398 |
| Ort | Hadmersleben |
| Breitengrad | 51.992912 |
| Längengrad | 11.302719 |
| Vorwahl | 039408 |
| Telefonnetz | Hadmersleben |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Börde |
| Gemeinde | Hadmersleben, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hadmersleben, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15083260 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Oschersleben (Bode) Markt 1 39387 Oschersleben (Bode) |
| Bevölkerungsdichte | 75 Ew. je km² |
| Fläche | 23,39 km² |
| Einwohner | 1.760 |
| davon weiblich | 892 |
| davon männlich | 868 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Hadmersleben, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hadmersleben, Stadt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft871 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft27.915 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.922 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte62.121Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
