Am Breitenstein in 75228 Ispringen
Straße und Lage
Die Straße Am Breitenstein liegt in Ispringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75228 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 585 m, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVIspringen Bahnhof 268 m
- Breitband82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 8,0 km, 85.489 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Breitenstein liegt in Ispringen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,98 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule585 mnächste Schule
- ÖPNV268 mnächste Station
- Gigabit82,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg75228
- Akazienweg75228
- Altenweg75228
- Am Rothenrain75228
- Am Rothsberg75228
- Am Sommerrain75228
- Am Winterrain75228
- Bahnhofstr.75228
- Baumstr.75228
- Bergstr.75228
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ispringen Bahnhof (268 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr, S-Bahn
- Abfahrten werktags: ca. 169 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ispringen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 649 aktive Einheiten, 5,1 MW Nettoleistung, Solar 467 / 3,9 MW; Speicher 177 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.276 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.878 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.449 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.068 Wohnungen, 1.543 Wohngebäude (Ispringen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,98 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 52,4 %, Ø Wohnfläche 97,8 m², 160 leerstehende Wohnungen (Ispringen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ispringen Bahnhof (268 m); ca. 169 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 1,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Siloah Pforzheim, Pforzheim (Nordstadt), Hubschrauberlandeplatz, Pforzheim, 2,9 km |
| Schulen | Grundschule: Otto-Riehm Grundschule (585 m); weiterführend: Ingeborg-Herrmann-Schule (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 4,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,7 Pkw-Min., Hausarzt 494 m, Apotheke 534 m, Grundschule 729 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wurmberg, A 8, 8,0 km, 85.489 Kfz/Tag, 15.211 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.098 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.806 Kraftfahrzeuge insgesamt, 458 Krafträder, 163 Lkw (Ispringen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.485 Einwohner LDEN ab 55 dB, 2.090 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 700 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Aalkistensee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 10,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 21,9 % FFH-Gebiet, 13,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Neulinger Dolinen (Naturschutzgebiet, 3,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Pfinzgau Ost | Landschaftsschutzgebiet: Eisinger Gäulandschaft; Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern; Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen |
| Flächennutzung | Siedlung 17,3 %, Verkehr 7,7 %, Wald 26,9 %, Landwirtschaft 46,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 87 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Ispringen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Ispringen) |
| Altersstruktur | 593 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.432 ab 65 Jahre (24,0 %) (Ispringen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.741 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ispringen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 85 (469 Zuzüge, 384 Fortzüge) (Ispringen, 2024) |
| Sterbefälle | 74 Sterbefälle (Ispringen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.810 Einwohner (Ispringen, Abweichung zur Fortschreibung -192, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Breitenstein
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Breitenstein |
| Postleitzahl | 75228 |
| Ort | Ispringen |
| Breitengrad | 48.912365 |
| Längengrad | 8.671264 |
| Vorwahl | 07231 |
| Telefonnetz | Pforzheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Enzkreis |
| Gemeinde | Ispringen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ispringen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08236030 |
| Regionalschlüssel | 082360030030 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ispringen Gartenstr. 12 75228 Ispringen |
| Bevölkerungsdichte | 726 Ew. je km² |
| Fläche | 8,22 km² |
| Einwohner | 5.968 |
| davon weiblich | 3.108 |
| davon männlich | 2.860 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ispringen
| Steuersätze in Ispringen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ispringen | 310 | 310 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,98 Mio. EUR2023, 834 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,35 Mio. EUR2023, 729 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,7 Mio. EUR2023, 1.955 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,13 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer589 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,58 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.449 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.276 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.878 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.741Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
