Am Breitenstein in 78244 Gottmadingen
Straße und Lage
Die Straße Am Breitenstein liegt in Gottmadingen im Bereich Gottmadingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78244 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gottmadingen.
- OrtGottmadingen
- Postleitzahl78244
- OrtsteilGottmadingen
- GemeindeGottmadingen
- LandkreisKonstanz
- Vorwahl07731, 07734, 07739
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVGottmadingen Randegger Straße 288 m
- Breitband77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 34 3,2 km, 14.572 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Breitenstein liegt in Gottmadingen im Bereich Gottmadingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,09 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV288 mnächste Station
- Gigabit77,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alemannenstr.78244
- Alpenstr.78244
- Alter Zoll78244
- Am Sandbuck78244
- Am Täfele78244
- Anneliese-Bilger-Platz78244
- Audifaxstr.78244
- Auf der Höhe78244
- Bahnhofstr.78244
- Bietinger Str.78244
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gottmadingen Randegger Straße (288 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 83 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 77,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gottmadingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.499 aktive Einheiten, 38,9 MW Nettoleistung, Solar 1.045 / 33,7 MW; Speicher 441 / 2,5 MW; Biomasse 6 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.868 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.048 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.112 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 363,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.353 Wohnungen, 2.693 Wohngebäude (Gottmadingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,09 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 54,9 %, Ø Wohnfläche 100,8 m², 236 leerstehende Wohnungen (Gottmadingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gottmadingen Randegger Straße (288 m); ca. 83 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hegau-Bodensee-Klinikum Singen, regionales Traumazentrum, Singen, 5,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hegau-Bodensee-Klinikum Singen, Singen (Hohentwiel), Hubschrauberlandeplatz, Singen (Hohentwiel), 5,8 km |
| Schulen | Grundschule: Hebelschule Grundschule (1,4 km); weiterführend: Eichendorff-Realschule (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 602 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bietingen, B 34, 3,2 km, 14.572 Kfz/Tag, 1.202 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 7.069 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.643 Kraftfahrzeuge insgesamt, 881 Krafträder, 417 Lkw (Gottmadingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.859 registrierte Fälle, 6.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Konstanz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 450 Einwohner LDEN ab 55 dB, 555 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,18 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 210 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Wangen, Öhningen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 15,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 7,0 % FFH-Gebiet, 21,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gottmadinger Eck (FFH-Gebiet, 0,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hardtseen (Naturschutzgebiet, 0,67 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gottmadinger Eck | Landschaftsschutzgebiet: Hegau | Naturschutzgebiet: Gras-Seen; Hardtseen; Murbacher Ried |
| Flächennutzung | Siedlung 13,8 %, Verkehr 7,8 %, Wald 27,6 %, Landwirtschaft 49,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 179 ha, Industrie/Gewerbe 85 ha (Gottmadingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 287 Konstanz, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,1 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,1 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,4 %, FDP 5,8 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 287 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.400, verfügbares Einkommen 25.969 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 569 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Gottmadingen) |
| Altersstruktur | 1.034 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.480 ab 65 Jahre (22,8 %) (Gottmadingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.369 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gottmadingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 51 (858 Zuzüge, 807 Fortzüge) (Gottmadingen, 2024) |
| Sterbefälle | 125 Sterbefälle (Gottmadingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.708 Einwohner (Gottmadingen, Abweichung zur Fortschreibung -135, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Breitenstein
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Breitenstein |
| Postleitzahl | 78244 |
| Ort | Gottmadingen |
| Ortsteil | Gottmadingen |
| Breitengrad | 47.734299 |
| Längengrad | 8.766371 |
| Vorwahl | 07731, 07734, 07739 |
| Telefonnetz | Singen Hohentwiel, Gailingen, Hilzingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Konstanz |
| Gemeinde | Gottmadingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gottmadingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08335028 |
| Regionalschlüssel | 083355002028 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Gottmadingen Johann-Georg-Fahr-Str. 10 78244 Gottmadingen |
| Bevölkerungsdichte | 461 Ew. je km² |
| Fläche | 23,58 km² |
| Einwohner | 10.871 |
| davon weiblich | 5.543 |
| davon männlich | 5.328 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gottmadingen
| Steuersätze in Gottmadingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gottmadingen | 390 | 390 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,99 Mio. EUR2023, 459 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,49 Mio. EUR2023, 413 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,6 Mio. EUR2023, 1.437 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,37 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer675 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,07 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.112 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.868 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.048 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.369Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
