Am Brook in 48607 Ochtrup
Straße und Lage
Die Straße Am Brook liegt in Ochtrup im Bereich Ochtrup. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48607 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ochtrup.
- OrtOchtrup
- Postleitzahl48607
- OrtsteilOchtrup
- GemeindeOchtrup, Stadt
- LandkreisSteinfurt
- Vorwahl02553
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVOchtrup, Akazienstraße 600 m
- Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 31 5,5 km, 32.994 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Brook liegt in Ochtrup im Bereich Ochtrup. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV600 mnächste Station
- Gigabit95,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerstr.48607
- Ahornstr.48607
- Akazienstr.48607
- Albert-Einstein-Weg48607
- Albert-Schweitzer-Str.48607
- Alfred-Delp-Str.48607
- Alte Maate48607
- Althorststr.48607
- Alt Metelener Weg48607
- Am alten Bauhof48607
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ochtrup, Akazienstraße (600 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ochtrup, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.070 aktive Einheiten, 120,9 MW Nettoleistung, Solar 2.867 / 44,8 MW; Wind 28 / 66,9 MW; Speicher 1.123 / 6,5 MW; Biomasse 5 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 47 / 1,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.249 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.684 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.316 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 9.033 Wohnungen, 5.903 Wohngebäude (Ochtrup, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 57,7 %, Ø Wohnfläche 116,9 m², 233 leerstehende Wohnungen (Ochtrup, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ochtrup, Akazienstraße (600 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Antonius-Hospital, lokales Traumazentrum, Gronau, 12,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Antonius-Hospital, Gronau (Westf.), Hubschrauberlandeplatz, Gronau (Westf.), 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Marienschule Kath. Grundschule (1,4 km); weiterführend: Städt. Gem. Hauptschule - Ganztagsschule - (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ochtrup, A 31, 5,5 km, 32.994 Kfz/Tag, 5.480 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 12.414 Pkw, 609 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.612 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.033 Krafträder, 960 Lkw (Ochtrup, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 77 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 25.506 registrierte Fälle, 5.667 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,2 % (Steinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 3,8 % Naturschutzgebiete, 0,7 % FFH-Gebiete, 2,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Bergfreibad und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Uphoffs Busch (Naturschutzgebiet, 0,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alter Bierkeller bei Ochtrup; Feuchtwiese Ochtrup; Gildehauser Venn; Harskamp | Landschaftsschutzgebiet: LSG Ammerter Mark; LSG-Bergfreibad und Umgebung; LSG-Haus Wellbergen und Umgebung; LSG Rüenberg - |
| Flächennutzung | Siedlung 11,4 %, Verkehr 5,8 %, Wald 12,3 %, Landwirtschaft 65,2 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 401 ha, Industrie/Gewerbe 314 ha (Ochtrup, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 123 Steinfurt I – Borken I, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,8 %, stärkste Erststimme: CDU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 38,8 %, SPD 18,6 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 14,8 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 123 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 281.200, verfügbares Einkommen 24.231 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,8 Jahre (Ochtrup, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.133 unter 10 Jahre (10,5 %), 4.040 ab 65 Jahre (19,8 %) (Ochtrup, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.962 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ochtrup, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 148 (835 Zuzüge, 687 Fortzüge) (Ochtrup, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 218 Sterbefälle (Ochtrup, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 19.884 Einwohner (Ochtrup, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -242, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Brook
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Brook |
| Postleitzahl | 48607 |
| Ort | Ochtrup |
| Ortsteil | Ochtrup |
| Breitengrad | 52.198593 |
| Längengrad | 7.20699 |
| Vorwahl | 02553 |
| Telefonnetz | Ochtrup |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Münster |
| Landkreis | Steinfurt |
| Gemeinde | Ochtrup, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ochtrup, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05566068 |
| Regionalschlüssel | 055660068068 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Ochtrup Prof.-Gärtner-Straße 10 48607 Ochtrup, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 193 Ew. je km² |
| Fläche | 105,63 km² |
| Einwohner | 20.394 |
| davon weiblich | 10.036 |
| davon männlich | 10.358 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ochtrup, Stadt
| Steuersätze in Ochtrup, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ochtrup, Stadt | 325 | B1 612 / B2 775 | 450 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen29,0 Mio. EUR2023, 1.422 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto26,7 Mio. EUR2023, 1.311 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft39,0 Mio. EUR2023, 1.914 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer9,26 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,81 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft30,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.316 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.249 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.684 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7.962Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer BB1 612 / B2 775 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
