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Am Buchenhain in 86447 Todtenweis

Straße und Lage

Die Am Buchenhain liegt in Todtenweis im Bereich Todtenweis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86447 zugeordnet. Ortsteilbezug: Todtenweis.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNVTodtenweis, Gasthaus Golling 418 m
  • Breitband20,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 2 5,9 km, 45.011 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Todtenweis, Gasthaus Golling (418 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 94 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 418 m, ca. 94 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur20,7 % Gigabit-Verfügbarkeit26
  • Wohnungsmarkt6,26 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 5,8 Min.74
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,9 km, 45.011 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.453 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aichach-Friedberg88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur21,8 % Wald, 5,0 % Gewässer67
  • Natur- und Schutzgebiete7,0 % Naturschutzgebiet, 14,3 % FFH, 13,7 % Landschaftsschutz87
  • GesundheitTraumazentrum 16,5 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Augsburger Wassermanagement-System liegt bis 25 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungTodtenweis, Gasthaus Golling (418 m); ca. 94 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Augsburg, überregionales Traumazentrum, Augsburg, 16,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Lechrain Aindling (1,9 km); weiterführend: Mittelschule am Lechrain Aindling (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Langweid, B 2, 5,9 km, 45.011 Kfz/Tag, 4.397 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 16,6 km
Motorisierung1.041 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.528 Kraftfahrzeuge insgesamt, 201 Krafträder, 98 Lkw (Todtenweis, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur20,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Todtenweis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.983 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.181 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.415 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 407,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,2 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 7,0 % Naturschutzgebiet, 14,3 % FFH-Gebiete, 13,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lechleite zwischen Friedberg und Thierhaupten (FFH-Gebiet, 1,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechaue westlich Todtenweis (Naturschutzgebiet, 2,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lechauen nördlich Augsburg; Lechleite zwischen Friedberg und Thierhaupten | Landschaftsschutzgebiet: Lechauwald bei Todtenweis und Rehling | Naturschutzgebiet: Lechaue westlich Todtenweis
FlächennutzungSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,6 %, Wald 21,8 %, Landwirtschaft 61,6 %, Gewässer 5,0 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Todtenweis, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.346 registrierte Fälle, 2.453 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Aichach-Friedberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand661 Wohnungen, 470 Wohngebäude (Todtenweis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,26 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 74,5 %, Ø Wohnfläche 132,3 m², 39 leerstehende Wohnungen (Todtenweis, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Todtenweis)
Altersstruktur178 unter 10 Jahre (12,2 %), 299 ab 65 Jahre (20,5 %) (Todtenweis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt415 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Todtenweis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 27 (98 Zuzüge, 71 Fortzüge) (Todtenweis, 2024)
Sterbefälle20 Sterbefälle (Todtenweis, 2024)
Zensus 20221.445 Einwohner (Todtenweis, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Buchenhain

Straßendaten
NameAm Buchenhain
Postleitzahl86447
OrtTodtenweis
OrtsteilTodtenweis
Breitengrad48.519157
Längengrad10.927257
Vorwahl08237
TelefonnetzAindling
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisAichach-Friedberg
GemeindeTodtenweis
KarteKarte und Lage
Gemeinde Todtenweis
Gemeindeschlüssel09771169
Regionalschlüssel097715701169
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Todtenweis
Waldweg 1 1/2
86447 Todtenweis
Bevölkerungsdichte72 Ew. je km²
Fläche20,25 km²
Einwohner1.460
davon weiblich720
davon männlich740

Übersichtskarten in der Gemeinde

Todtenweis
Gemeindekarte Todtenweis
Steuersätze in Todtenweis
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Todtenweis380380350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.