Am Büchele in 86928 Hofstetten

Straße und Lage

Die Straße Am Büchele liegt in Hofstetten im Bereich Hofstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86928 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hofstetten.

OrtHofstetten
Postleitzahl86928
OrtsteilHofstetten
GemeindeHofstetten
LandkreisLandsberg am Lech
Vorwahl08196

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 8,0 km
ÖPNVHofstetten, Kapelle 619 m
Breitband5,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße2 PV-Anlagen, 92,0 kW
FernstraßeA 96 9,2 km, 64.019 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Büchele liegt in Hofstetten im Bereich Hofstetten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,92 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,6 %Zensus 2022
Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis562,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
Grundschule3,0 kmnächste Schule
ÖPNV619 mnächste Station
Gigabit5,2 %Haushalte
PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Hofstetten, Kapelle (619 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Büchele

Straßendaten
Name	Am Büchele
Postleitzahl	86928
Ort	Hofstetten
Ortsteil	Hofstetten
Breitengrad	48.004543
Längengrad	10.965771
Vorwahl	08196
Telefonnetz	Pürgen
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Landsberg am Lech
Gemeinde	Hofstetten
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Hofstetten
Gemeindeschlüssel	09181124
Regionalschlüssel	091815141124
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Hofstetten Weilheimer Str. 2 86928 Hofstetten
Bevölkerungsdichte	109 Ew. je km²
Fläche	17,02 km²
Einwohner	1.850
davon weiblich	922
davon männlich	928

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hofstetten
Gemeindekarte Hofstetten

Steuersätze in Hofstetten
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Hofstetten	280	280	300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	5,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hofstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 92,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Am Büchele, PLZ 86928, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 516 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 378 / 4,5 MW; Speicher 138 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.530 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.237 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.201 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 562,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	916 Wohnungen, 605 Wohngebäude (Hofstetten)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,92 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 64,5 %, Ø Wohnfläche 120,6 m², 51 leerstehende Wohnungen (Hofstetten, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Hofstetten, Kapelle (619 m); ca. 32 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landsberg (Lech), lokales Traumazentrum, Landsberg am Lech, 9,6 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landsberg am Lech, Landsberg a. Lech, Hubschrauberlandeplatz, Landsberg am Lech, 10,0 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Pürgen (3,0 km); weiterführend: Staatl. Berufsoberschule Landsberg a.Lech (8,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,3 Pkw-Min., Hausarzt 798 m, Apotheke 7,9 km, Grundschule 3,1 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Landsberg a. L.-Nord (O), A 96, 9,2 km, 64.019 Kfz/Tag, 5.792 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 39,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	1.469 Pkw, 794 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.054 Kraftfahrzeuge insgesamt, 265 Krafträder, 118 Lkw (Hofstetten, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.412 registrierte Fälle, 2.821 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Landsberg am Lech; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 15,5 km
Schutzgebiete	BfN: 1,9 % FFH-Gebiet, 17,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsteile um den Windachspeicher (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dettenhofer Filz und Hälsle (Naturschutzgebiet, 4,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Windach \| Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile um den Windachspeicher
Flächennutzung	Siedlung 6,3 %, Verkehr 3,4 %, Wald 30,3 %, Landwirtschaft 57,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 50 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Hofstetten, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Hofstetten)
Altersstruktur	191 unter 10 Jahre (10,3 %), 365 ab 65 Jahre (19,7 %) (Hofstetten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	339 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hofstetten), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -9 (74 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Hofstetten, 2024)
Sterbefälle	11 Sterbefälle (Hofstetten, 2024)
Zensus 2022	1.825 Einwohner (Hofstetten, Abweichung zur Fortschreibung -91, Stand 15.05.2022)