Am Bühl in 95183 Trogen
Straße und Lage
Die Straße Am Bühl liegt in Trogen im Bereich Trogen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95183 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trogen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVTrogen, Raiffeisen 1,5 km
- Breitband2,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 93 1,3 km, 20.452 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Bühl liegt in Trogen im Bereich Trogen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis46,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV1,5 kmnächste Station
- Gigabit2,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Gäßlein95183
- Am Kienberg95183
- An der Leite95183
- An der Zech95183
- Berghof95183
- Bergstr.95183
- Birkenweg95183
- Buchenweg95183
- Eggeten95183
- Hauptstr.95183
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Trogen, Raiffeisen (1,5 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Trogen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 294 aktive Einheiten, 52,4 MW Nettoleistung, Solar 198 / 24,8 MW; Wind 10 / 26,7 MW; Speicher 84 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.027 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.895 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 889 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 697 Wohnungen, 450 Wohngebäude (Trogen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,87 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 63,6 %, Ø Wohnfläche 112,0 m², 45 leerstehende Wohnungen (Trogen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Trogen, Raiffeisen (1,5 km); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Hof GmbH, regionales Traumazentrum, Hof, 8,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Klinikum, Hof, Hubschrauberlandeplatz, Hof, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bayerisches Vogtland Feilitzsch (2,1 km); weiterführend: Mittelschule Bayerisches Vogtland Feilitzsch (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Hochfranken (S), A 93, 1,3 km, 20.452 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 948 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.207 Kraftfahrzeuge insgesamt, 123 Krafträder, 48 Lkw (Trogen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.512 registrierte Fälle, 4.869 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,8 % (Landkreis Hof; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Bergbaulehrpfad Eibenstock, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 47,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 1,6 % FFH-Gebiet, 1,7 % Vogelschutzgebiet, 1,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Grünes Band (Vogelschutzgebiet, 1,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: An der Ullitz (Naturschutzgebiet, 1,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grünes Band Sachsen / Bayern | Landschaftsschutzgebiet: Burgsteinlandschaft; Talsperre Dröda | Naturschutzgebiet: An der Ullitz; Himmelreich; Pfarrwiese; Sachsenwiese | Vogelschutzgebiet: Grünes Band |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 7,7 %, Wald 31,7 %, Landwirtschaft 50,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Trogen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 238 Hof, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 40,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 24,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 3,7 % im Bundestagswahlkreis 238 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.500, verfügbares Einkommen 23.872 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Trogen) |
| Altersstruktur | 135 unter 10 Jahre (9,8 %), 327 ab 65 Jahre (23,7 %) (Trogen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 105 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Trogen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (81 Zuzüge, 76 Fortzüge) (Trogen, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Trogen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.399 Einwohner (Trogen, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Bühl
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Bühl |
| Postleitzahl | 95183 |
| Ort | Trogen |
| Ortsteil | Trogen |
| Breitengrad | 50.368053 |
| Längengrad | 11.970648 |
| Vorwahl | 09281, 09295 |
| Telefonnetz | Hof Saale, Töpen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Hof |
| Gemeinde | Trogen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Trogen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09475182 |
| Regionalschlüssel | 094755430182 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Trogen Hauptstr. 28 95183 Trogen |
| Bevölkerungsdichte | 112 Ew. je km² |
| Fläche | 12,32 km² |
| Einwohner | 1.377 |
| davon weiblich | 691 |
| davon männlich | 686 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Trogen
| Steuersätze in Trogen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Trogen | 350 | 350 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen421 Tsd. EUR2023, 305 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto354 Tsd. EUR2023, 257 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,54 Mio. EUR2023, 1.120 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer862 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft729 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft889 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.027 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.895 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte105Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
