Am Burgstall in 89364 Rettenbach

Straße und Lage

Die Straße Am Burgstall liegt in Rettenbach im Bereich Rettenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89364 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rettenbach.

OrtRettenbach
Postleitzahl89364
OrtsteilRettenbach
GemeindeRettenbach
LandkreisGünzburg
Vorwahl08224

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 3,6 km
ÖPNVRettenbach, Pfarrheim 342 m
Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 8 3,8 km, 66.297 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Burgstall liegt in Rettenbach im Bereich Rettenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche125,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis150,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
Grundschule3,6 kmnächste Schule
ÖPNV342 mnächste Station
Gigabit98,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Rettenbach, Pfarrheim (342 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Burgstall

Straßendaten
Name	Am Burgstall
Postleitzahl	89364
Ort	Rettenbach
Ortsteil	Rettenbach
Breitengrad	48.455273
Längengrad	10.352244
Vorwahl	08224
Telefonnetz	Offingen Donau
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Schwaben
Landkreis	Günzburg
Gemeinde	Rettenbach
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Rettenbach
Gemeindeschlüssel	09774174
Regionalschlüssel	097745727174
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Rettenbach Marktstr. 19 89364 Rettenbach
Bevölkerungsdichte	134 Ew. je km²
Fläche	12,74 km²
Einwohner	1.704
davon weiblich	836
davon männlich	868

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rettenbach
Gemeindekarte Rettenbach

Steuersätze in Rettenbach
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Rettenbach	350	350	320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen789 Tsd. EUR2023, 463 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto681 Tsd. EUR2023, 400 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft2,54 Mio. EUR2023, 1.488 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,32 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer81 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,25 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.176 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.581 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.693 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte378Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	98,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,8 % FTTB/H-Gigabit, 96,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rettenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 481 aktive Einheiten, 5,4 MW Nettoleistung, Solar 350 / 3,5 MW; Speicher 125 / 0,7 MW; Biomasse 3 / 0,9 MW; Wasser 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.581 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.693 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.176 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 150,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	789 Wohnungen, 598 Wohngebäude (Rettenbach)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,10 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 76,9 %, Ø Wohnfläche 125,0 m², 46 leerstehende Wohnungen (Rettenbach, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Rettenbach, Pfarrheim (342 m); ca. 2 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Günzburg, regionales Traumazentrum, Günzburg, 4,3 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Bezirkskrankenhaus Günzburg, Günzburg, Hubschrauberlandeplatz, Günzburg, 4,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Offingen (3,6 km); weiterführend: Mittelschule Offingen (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,2 Pkw-Min., Hausarzt 950 m, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Burgau (W), A 8, 3,8 km, 66.297 Kfz/Tag, 10.820 Schwerverkehr/Tag, 16,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	1.364 Pkw, 800 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.782 Kraftfahrzeuge insgesamt, 173 Krafträder, 72 Lkw (Rettenbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.642 registrierte Fälle, 3.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Günzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Archäopark Vogelherdhöhle, Niederstotzingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 16,5 km
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donauauen (Vogelschutzgebiet, 2,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Donauhänge und Auen zwischen Leipheim und Offingen (Naturschutzgebiet, 2,66 km)
Flächennutzung	Siedlung 9,5 %, Verkehr 6,0 %, Wald 10,5 %, Landwirtschaft 67,5 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Rettenbach, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Rettenbach)
Altersstruktur	169 unter 10 Jahre (9,9 %), 361 ab 65 Jahre (21,2 %) (Rettenbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	378 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rettenbach), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -13 (103 Zuzüge, 116 Fortzüge) (Rettenbach, 2024)
Sterbefälle	13 Sterbefälle (Rettenbach, 2024)
Zensus 2022	1.705 Einwohner (Rettenbach, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022)