Am Buschmannshof in 58300 Wetter
Straße und Lage
Die Am Buschmannshof liegt in Wetter im Bereich Wengern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58300 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wengern.
- OrtWetter
- Postleitzahl58300
- OrtsteilWengern
- GemeindeWetter (Ruhr), Stadt
- LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
- Vorwahl02335
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVWetter Elbscheweg 85 m
- Breitband68,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 226 987 m, 8.486 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wetter Elbscheweg (85 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 88 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 68,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,9 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wetter (Ruhr), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.070 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.116 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.257 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 267,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 13.971 Wohnungen, 5.997 Wohngebäude (Wetter (Ruhr), Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,78 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 42,1 %, Ø Wohnfläche 92,8 m², 601 leerstehende Wohnungen (Wetter (Ruhr), Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wetter Elbscheweg (85 m); ca. 88 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ev. Krankenhaus Witten, lokales Traumazentrum, Witten, 4,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 129 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftskrankenhaus, Herdecke, Hubschrauberlandeplatz, Herdecke, 4,7 km |
| Schulen | Grundschule: Brenschenschule Städt. Gem. Grundschule (2,4 km); weiterführend: Helene-Lohmann-Realschule (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,9 Pkw-Min., Hausarzt 665 m, Apotheke 751 m, Grundschule 718 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gedern, B 226, 987 m, 8.486 Kfz/Tag, 166 Schwerverkehr/Tag, 2,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 35,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stadthafen Dortmund, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Dortmund, 18,3 km |
| Motorisierung | 17.391 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.970 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.031 Krafträder, 1.031 Lkw (Wetter (Ruhr), Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 66 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.442 registrierte Fälle, 5.853 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ennepe-Ruhr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 385 Einwohner LDEN ab 55 dB, 570 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,80 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 180 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 24,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 48,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Brastberg-Huestreichberg-Nockenbach-Elbsche-Te (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruhraue Witten-Gedern (Naturschutzgebiet, 2,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Felsen am Harkortsee | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bommerholz-Elbschebach-Boellberg-Brunsberg; LSG-Brastberg-Huestreichberg-Nockenbach-Elbsche-Te; LSG-Elberg; LSG-Harkortsee; LSG-Hensberg |
| Flächennutzung | Siedlung 25,6 %, Verkehr 7,4 %, Wald 24,7 %, Landwirtschaft 37,4 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 397 ha, Industrie/Gewerbe 177 ha (Wetter (Ruhr), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 138 Ennepe-Ruhr-Kreis II, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,3 %, stärkste Erststimme: CDU 30,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,3 %, SPD 23,7 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,5 %, FDP 4,1 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 138 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 218.600, verfügbares Einkommen 25.642 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,8 % (Kreis), Kinderarmut 17,1 % (Kreis), Altersarmut 3,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Wetter (Ruhr), Stadt) |
| Altersstruktur | 2.321 unter 10 Jahre (8,9 %), 6.386 ab 65 Jahre (24,5 %) (Wetter (Ruhr), Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 12.215 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wetter (Ruhr), Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -91 (1.174 Zuzüge, 1.265 Fortzüge) (Wetter (Ruhr), Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 313 Sterbefälle (Wetter (Ruhr), Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 26.317 Einwohner (Wetter (Ruhr), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.118, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Buschmannshof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Buschmannshof |
| Postleitzahl | 58300 |
| Ort | Wetter |
| Ortsteil | Wengern |
| Breitengrad | 51.40234 |
| Längengrad | 7.34642 |
| Vorwahl | 02335 |
| Telefonnetz | Wetter Ruhr |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Arnsberg |
| Landkreis | Ennepe-Ruhr-Kreis |
| Gemeinde | Wetter (Ruhr), Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wetter (Ruhr), Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05954032 |
| Regionalschlüssel | 059540032032 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Wetter (Ruhr) Kaiserstraße 170 58300 Wetter (Ruhr), Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 827 Ew. je km² |
| Fläche | 31,55 km² |
| Einwohner | 26.090 |
| davon weiblich | 13.311 |
| davon männlich | 12.779 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wetter (Ruhr), Stadt
| Steuersätze in Wetter (Ruhr), Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wetter (Ruhr), Stadt | 283 | B1 872 / B2 1426 | 500 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
