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Am Dorfbach in 09638 Lichtenberg

Straße und Lage

Die Am Dorfbach liegt in Lichtenberg im Bereich Müdisdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09638 zugeordnet. Ortsteilbezug: Müdisdorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNVMüdisdorf, Mitte 263 m
  • Breitband10,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 101 7,5 km, 13.257 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Müdisdorf, Mitte (263 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 4,9 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 263 m, ca. 25 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur10,3 % Gigabit-Verfügbarkeit19
  • Wohnungsmarkt4,84 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,5 km, 13.257 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen78
  • Umfeldstruktur11,8 % Wald, 1,8 % Gewässer60
  • Natur- und Schutzgebiete2,5 % FFH, 3,9 % Landschaftsschutz, 4,5 % Naturpark61
  • GesundheitTraumazentrum 10,5 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří liegt bis 25 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungMüdisdorf, Mitte (263 m); ca. 25 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH, regionales Traumazentrum, Freiberg, 10,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Freiberg, Freiberg (Sachs.), Hubschrauberlandeplatz, Freiberg, 10,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Mulda (4,5 km); weiterführend: Bernhard-von-Cotta-Gymnasium (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Freiberg, B 101, 7,5 km, 13.257 Kfz/Tag, 720 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 10,6 km
Motorisierung1.735 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.352 Kraftfahrzeuge insgesamt, 215 Krafträder, 211 Lkw (Lichtenberg/Erzgeb., Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur10,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lichtenberg/Erzgeb., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.078 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.630 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 661 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 33,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,3 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 2,5 % FFH-Gebiet, 4,5 % Naturpark, 3,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oberes Freiberger Muldetal (FFH-Gebiet, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich (Naturschutzgebiet, 4,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberes Freiberger Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich; Osterzgebirge | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland
FlächennutzungSiedlung 5,5 %, Verkehr 2,4 %, Wald 11,8 %, Landwirtschaft 77,4 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 96 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Lichtenberg/Erzgeb., Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.319 Wohnungen, 738 Wohngebäude (Lichtenberg/Erzgeb.)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,84 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 64,4 %, Ø Wohnfläche 88,2 m², 92 leerstehende Wohnungen (Lichtenberg/Erzgeb., Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 48,9 Jahre (Lichtenberg/Erzgeb.)
Altersstruktur239 unter 10 Jahre (9,1 %), 807 ab 65 Jahre (30,8 %) (Lichtenberg/Erzgeb., Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.004 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lichtenberg/Erzgeb.), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 71 (128 Zuzüge, 57 Fortzüge) (Lichtenberg/Erzgeb., 2024)
Sterbefälle73 Sterbefälle (Lichtenberg/Erzgeb., 2024)
Zensus 20222.616 Einwohner (Lichtenberg/Erzgeb., Abweichung zur Fortschreibung -47, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Dorfbach

Straßendaten
NameAm Dorfbach
Postleitzahl09638
OrtLichtenberg/Erzgeb
OrtsteilMüdisdorf
Breitengrad50.825909
Längengrad13.35325
Vorwahl037320, 037323
TelefonnetzMulda Sachs, Lichtenberg Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeLichtenberg/Erzgeb.
KarteKarte und Lage
Gemeinde Lichtenberg/Erzgeb.
Gemeindeschlüssel14522340
Regionalschlüssel145225113340
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Lichtenberg/Erzgeb.
Bahnhofstr. 3 a
09638 Lichtenberg/Erzgeb.
Bevölkerungsdichte79 Ew. je km²
Fläche33,39 km²
Einwohner2.624
davon weiblich1.345
davon männlich1.279

Übersichtskarten in der Gemeinde

Lichtenberg/Erzgeb.
Gemeindekarte Lichtenberg/Erzgeb.
Steuersätze in Lichtenberg/Erzgeb.
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lichtenberg/Erzgeb.220390390

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.