Am Dorfbach in 18516 Süderholz

Straße und Lage

Die Straße Am Dorfbach liegt in Süderholz im Bereich Neuendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18516 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuendorf.

OrtSüderholz
Postleitzahl18516
OrtsteilNeuendorf
GemeindeSüderholz
LandkreisNordvorpommern
Vorwahl038326, 038331, 038332

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 9,5 km
ÖPNVNeuendorf Ausbau 96 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 194 4,9 km, 3.425 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Dorfbach liegt in Süderholz im Bereich Neuendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
Grundschule3,8 kmnächste Schule
ÖPNV96 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Neuendorf Ausbau (96 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Dorfbach

Straßendaten
Name	Am Dorfbach
Postleitzahl	18516
Ort	Süderholz
Ortsteil	Neuendorf
Breitengrad	54.094479
Längengrad	13.171333
Vorwahl	038326, 038331, 038332
Telefonnetz	Grimmen, Rakow Vorpom, Gross Bisdorf
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Nordvorpommern
Gemeinde	Süderholz
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Süderholz
Gemeindeschlüssel	13057097
Regionalschlüssel	130570097097
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Süderholz Rakower Straße 1 18516 Süderholz
Bevölkerungsdichte	28 Ew. je km²
Fläche	149,07 km²
Einwohner	4.171
davon weiblich	2.019
davon männlich	2.152

Übersichtskarten in der Gemeinde

Süderholz
Gemeindekarte Süderholz

Steuersätze in Süderholz
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Süderholz	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 580 aktive Einheiten, 219,1 MW Nettoleistung, Solar 351 / 48,1 MW; Wind 63 / 140,4 MW; Speicher 148 / 25,8 MW; Biomasse 16 / 4,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 18516, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Neuendorf Ausbau (96 m); ca. 13 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Greifswald - KdöR, überregionales Traumazentrum, Greifswald, 15,2 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 130 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 18516 (Stand 31.12.2023)
Schulen	Grundschule: Grundschule Süderholz (3,8 km); weiterführend: Gymnasium Grimmen (9,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Poggendorf, B 194, 4,9 km, 3.425 Kfz/Tag, 286 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)