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Am Dorfbach in 87549 Rettenberg

Straße und Lage

Die Am Dorfbach liegt in Rettenberg im Bereich Vorderburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vorderburg.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNVVorderburg, Kirche 94 m
  • Breitband12,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 19 5,3 km, 29.151 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Vorderburg, Kirche (94 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 7,6 km33
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 94 m, ca. 22 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur12,9 % Gigabit-Verfügbarkeit20
  • Wohnungsmarkt6,91 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,9 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 6,6 Min.66
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,1 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 13,8 Min.55
  • StandortmarktKaufkraft 30.321 EUR/Ew., Steuerkraft 1.055 EUR/Ew., Einzelhandel 7.999 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,3 km, 29.151 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur31,3 % Wald, 0,9 % Gewässer67
  • Natur- und Schutzgebiete10,5 % FFH, 35,4 % Landschaftsschutz71
  • GesundheitTraumazentrum 9,7 km76
  • E-Mobilität38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 713 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur12,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,9 % FTTB/H-Gigabit, 81,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rettenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.321 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.999 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.055 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 442,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.317 Wohnungen, 1.128 Wohngebäude (Rettenberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,91 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 58,9 %, Ø Wohnfläche 105,8 m², 105 leerstehende Wohnungen (Rettenberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungVorderburg, Kirche (94 m); ca. 22 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Immenstadt, regionales Traumazentrum, Immenstadt, 9,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikverbund Allgäu - Klinikum Immenstadt, Immenstadt i. Allgäu, Hubschrauberlandeplatz, Immenstadt i.Allgäu, 6,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Martinszell (5,0 km); weiterführend: Mittelschule Waltenhofen (7,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Waltenhofen-Herzmanns, B 19, 5,3 km, 29.151 Kfz/Tag, 1.149 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.157 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.749 Kraftfahrzeuge insgesamt, 604 Krafträder, 271 Lkw (Rettenberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.146 registrierte Fälle, 2.703 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Oberallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 33,2 km
SchutzgebieteBfN: 10,5 % FFH-Gebiete, 35,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des Grüntengebietes, des Großen Waldes, der Deutschen Alpenstraße und des Wertachtales (Landschaftsschutzgebiet, 0,59 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Widdumer Weiher (Naturschutzgebiet, 4,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Felmer Moos, Großmoos und Gallmoos; Grünten; Hühnermoos; Rottachberg und Rottachschlucht | Landschaftsschutzgebiet: Illerschleife oberhalb Martinszell und unteres Rottachtal; Rauhenzeller Moos; Schutz
FlächennutzungSiedlung 3,4 %, Verkehr 2,6 %, Wald 31,3 %, Landwirtschaft 58,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 85 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Rettenberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,8 Jahre (Rettenberg)
Altersstruktur519 unter 10 Jahre (11,7 %), 852 ab 65 Jahre (19,2 %) (Rettenberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt660 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rettenberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -24 (286 Zuzüge, 310 Fortzüge) (Rettenberg, 2024)
Sterbefälle36 Sterbefälle (Rettenberg, 2024)
Zensus 20224.355 Einwohner (Rettenberg, Abweichung zur Fortschreibung -223, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Dorfbach

Straßendaten
NameAm Dorfbach
Postleitzahl87549
OrtRettenberg
OrtsteilVorderburg
Breitengrad47.609657
Längengrad10.335066
Vorwahl08327, 08365, 08379
TelefonnetzRettenberg, Wertach, Waltenhofen-Oberdorf
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeRettenberg
KarteKarte und Lage
Gemeinde Rettenberg
Gemeindeschlüssel09780137
Regionalschlüssel097800137137
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Rettenberg
Kranzegger Str. 4
87549 Rettenberg
Bevölkerungsdichte74 Ew. je km²
Fläche60,15 km²
Einwohner4.428
davon weiblich2.203
davon männlich2.225

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rettenberg
Gemeindekarte Rettenberg
Steuersätze in Rettenberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rettenberg420400380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.