Am Dorfbrunnen in 79875 Dachsberg
Straße und Lage
Die Straße Am Dorfbrunnen liegt in Dachsberg im Bereich Wilfingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79875 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilfingen.
- OrtDachsberg
- Postleitzahl79875
- OrtsteilWilfingen
- GemeindeDachsberg (Südschwarzwald)
- LandkreisWaldshut
- Vorwahl07672, 07755
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 6,8 km
- ÖPNVWilfingen 18 m
- Breitband86,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 34 11,7 km, 13.398 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Dorfbrunnen liegt in Dachsberg im Bereich Wilfingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV18 mnächste Station
- Gigabit86,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Birkenstr.79875
- Corneliweg79875
- Sägeweg79875
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wilfingen (18 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,2 % FTTB/H-Gigabit, 51,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dachsberg (Südschwarzwald), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 345 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 253 / 3,0 MW; Speicher 89 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.193 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.346 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 854 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 787 Wohnungen, 438 Wohngebäude (Dachsberg (Südschwarzwald)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 61,0 %, Ø Wohnfläche 123,2 m², 61 leerstehende Wohnungen (Dachsberg (Südschwarzwald), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wilfingen (18 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Hochrhein GmbH, regionales Traumazentrum, Waldshut-Tiengen, 9,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 12 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Waldshut-Tiengen, Hubschrauberlandeplatz, Waldshut-Tiengen, 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Buch (3,2 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Dachsberg-Urberg e.V. (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 57,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Waldshut Rheinbrücke, B 34, 11,7 km, 13.398 Kfz/Tag, 1.031 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 932 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.424 Kraftfahrzeuge insgesamt, 117 Krafträder, 83 Lkw (Dachsberg (Südschwarzwald), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.820 registrierte Fälle, 4.552 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,0 % (Landkreis Waldshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 4,2 % Naturschutzgebiete, 20,5 % FFH-Gebiete, 30,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 87,2 % Landschaftsschutzgebiete, 99,8 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dachsberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ennersbacher Moor (Naturschutzgebiet, 0,65 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Alb zum Hochrhein; Oberer Hotzenwald | Landschaftsschutzgebiet: Albtal (Unterlauf der Hauensteiner Alb); Dachsberg; St. Blasien | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 3,0 %, Verkehr 2,7 %, Wald 62,4 %, Landwirtschaft 29,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Dachsberg (Südschwarzwald), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Dachsberg (Südschwarzwald)) |
| Altersstruktur | 157 unter 10 Jahre (11,4 %), 322 ab 65 Jahre (23,3 %) (Dachsberg (Südschwarzwald), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 226 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dachsberg (Südschwarzwald)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (112 Zuzüge, 101 Fortzüge) (Dachsberg (Südschwarzwald), 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Dachsberg (Südschwarzwald), 2024) |
| Zensus 2022 | 1.365 Einwohner (Dachsberg (Südschwarzwald), Abweichung zur Fortschreibung -92, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Dorfbrunnen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Dorfbrunnen |
| Postleitzahl | 79875 |
| Ort | Dachsberg |
| Ortsteil | Wilfingen |
| Breitengrad | 47.668751 |
| Längengrad | 8.10343 |
| Vorwahl | 07672, 07755 |
| Telefonnetz | St Blasien, Weilheim Kr Waldshut |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Waldshut |
| Gemeinde | Dachsberg (Südschwarzwald) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dachsberg (Südschwarzwald) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08337027 |
| Regionalschlüssel | 083375006027 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Dachsberg (Südschwarzwald) Wittenschwand 82 79875 Dachsberg (Südschwarzwald) |
| Bevölkerungsdichte | 39 Ew. je km² |
| Fläche | 35,60 km² |
| Einwohner | 1.380 |
| davon weiblich | 733 |
| davon männlich | 647 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dachsberg (Südschwarzwald)
| Steuersätze in Dachsberg (Südschwarzwald) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dachsberg (Südschwarzwald) | 320 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen397 Tsd. EUR2023, 287 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto350 Tsd. EUR2023, 254 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,49 Mio. EUR2023, 1.081 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer788 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer38 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft712 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft854 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.193 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.346 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte226Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
