Am Dorfplatz in 22889 Tangstedt
Straße und Lage
Die Straße Am Dorfplatz liegt in Tangstedt im Bereich Wilstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22889 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilstedt.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVWilstedt, Dorfplatz 69 m
- Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 433 12,8 km, 47.920 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Dorfplatz liegt in Tangstedt im Bereich Wilstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,15 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV69 mnächste Station
- Gigabit95,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achtern Diek22889
- Am Heidberg22889
- Am Wöhn22889
- Bäckerbarg22889
- Beim Brüderhof22889
- Bökeneck22889
- Dorfring22889
- Ekenrund22889
- Fischerbarg22889
- Glashütter Weg22889
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wilstedt, Dorfplatz (69 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 94 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tangstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 792 aktive Einheiten, 6,8 MW Nettoleistung, Solar 519 / 5,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 265 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 37.071 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.082 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.469 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.073 Wohnungen, 2.318 Wohngebäude (Tangstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,15 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 67,1 %, Ø Wohnfläche 120,5 m², 56 leerstehende Wohnungen (Tangstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wilstedt, Dorfplatz (69 m); ca. 94 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg, überregionales Traumazentrum, Hamburg, 8,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik Nord - Heidelberg, Hamburg-Langenhorn, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 8,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Tangstedt (2,3 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Kisdorf in Kisdorf - Außenstelle Wakendorf II (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Krohnstieg, B 433, 12,8 km, 47.920 Kfz/Tag, 1.658 Schwerverkehr/Tag, 3,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 22,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.610 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.716 Kraftfahrzeuge insgesamt, 520 Krafträder, 317 Lkw (Tangstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 22,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,5 % Naturschutzgebiete, 6,6 % FFH-Gebiete, 2,1 % Vogelschutzgebiete, 31,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Tangstedt, Ortsteil Tangstedt (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 2,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Duvenstedter Brook; Glasmoor; Wittmoor | Landschaftsschutzgebiet: Bargfeld-Stegen; Duvenstedt, Bergstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Rahlstedt |
| Flächennutzung | Siedlung 13,9 %, Verkehr 3,7 %, Wald 20,4 %, Landwirtschaft 60,2 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 191 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Tangstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Tangstedt) |
| Altersstruktur | 578 unter 10 Jahre (8,9 %), 1.511 ab 65 Jahre (23,4 %) (Tangstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.377 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tangstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 82 (372 Zuzüge, 290 Fortzüge) (Tangstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 84 Sterbefälle (Tangstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.456 Einwohner (Tangstedt, Abweichung zur Fortschreibung -81, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Dorfplatz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Dorfplatz |
| Postleitzahl | 22889 |
| Ort | Tangstedt |
| Ortsteil | Wilstedt |
| Breitengrad | 53.746902 |
| Längengrad | 10.068179 |
| Vorwahl | 040, 04109, 04535 |
| Telefonnetz | Hamburg, Tangstedt Bz Hamburg, Nahe |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Stormarn |
| Gemeinde | Tangstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Tangstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01062076 |
| Regionalschlüssel | 010620076076 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Tangstedt Hauptstraße 93 22889 Tangstedt |
| Bevölkerungsdichte | 162 Ew. je km² |
| Fläche | 39,86 km² |
| Einwohner | 6.471 |
| davon weiblich | 3.250 |
| davon männlich | 3.221 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tangstedt
| Steuersätze in Tangstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tangstedt | 380 | 410 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,07 Mio. EUR2023, 939 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,50 Mio. EUR2023, 850 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,8 Mio. EUR2023, 1.984 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,04 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer271 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,11 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.469 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft37.071 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.082 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.377Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
