Deutschland Karte

Am Drössl in 82234 Weßling

Straße und Lage

Die Am Drössl liegt in Weßling im Bereich Hochstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82234 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochstadt.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNVOberpfaffenhofen, Techno-Park 726 m
  • Breitband2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 96 2,4 km, 83.096 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Oberpfaffenhofen, Techno-Park (726 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 76 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 3,5 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 726 m, ca. 76 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt10,22 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand75
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 14,4 Min.81
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,4 km, 83.096 Kfz/Tag34
  • FlughafenumfeldOberpfaffenhofen 3,3 km48
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.900 je 100.000 Einwohner im Landkreis Starnberg88
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.230 Betroffene, 22,5 % der Einwohner30
  • Umfeldstruktur33,7 % Wald, 0,8 % Gewässer65
  • Natur- und Schutzgebiete5,2 % FFH, 39,1 % Landschaftsschutz67
  • GesundheitTraumazentrum 11,9 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungOberpfaffenhofen, Techno-Park (726 m); ca. 76 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 11,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Fachkliniken, Gauting, Hubschrauberlandeplatz, Gauting, 6,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Weßling (2,1 km); weiterführend: Christoph-Probst-Gymnasium Gilching (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oberpfaffenhofen (O), A 96, 2,4 km, 83.096 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 3,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 14,9 km
Motorisierung3.765 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.831 Kraftfahrzeuge insgesamt, 418 Krafträder, 314 Lkw (Weßling, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur2,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weßling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 38.197 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.299 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.163 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.404,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 749 m, Apotheke 974 m, Grundschule 710 m
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 5,2 % FFH-Gebiet, 39,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlicher Teil des Landkreises Starnberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Schluifelder Moos (Naturschutzgebiet, 3,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eichenalleen und Wälder um Meiling und Weßling | Landschaftsschutzgebiet: Westlicher Teil des Landkreises Starnberg
FlächennutzungSiedlung 12,7 %, Verkehr 12,4 %, Wald 33,7 %, Landwirtschaft 38,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 125 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Weßling, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.029 registrierte Fälle, 2.900 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Starnberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 865 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.230 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,38 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 410 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand2.610 Wohnungen, 1.660 Wohngebäude (Weßling)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 10,22 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 56,5 %, Ø Wohnfläche 115,7 m², 87 leerstehende Wohnungen (Weßling, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Weßling)
Altersstruktur512 unter 10 Jahre (9,3 %), 1.234 ab 65 Jahre (22,4 %) (Weßling, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.172 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weßling), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 57 (414 Zuzüge, 357 Fortzüge) (Weßling, 2024)
Sterbefälle38 Sterbefälle (Weßling, 2024)
Zensus 20225.474 Einwohner (Weßling, Abweichung zur Fortschreibung -81, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Drössl

Straßendaten
NameAm Drössl
Postleitzahl82234
OrtWeßling
OrtsteilHochstadt
Breitengrad48.074512
Längengrad11.2737
Vorwahl08153
TelefonnetzWessling
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisStarnberg
GemeindeWeßling
KarteKarte und Lage
Gemeinde Weßling
Gemeindeschlüssel09188144
Regionalschlüssel091880144144
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Weßling
Gautinger Str. 17
82234 Weßling
Bevölkerungsdichte244 Ew. je km²
Fläche22,60 km²
Einwohner5.519
davon weiblich2.830
davon männlich2.689

Übersichtskarten in der Gemeinde

Weßling
Gemeindekarte Weßling
Steuersätze in Weßling
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weßling250330330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.