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Am Dünenwald in 17449 Karlshagen

Straße und Lage

Die Am Dünenwald liegt in Karlshagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17449 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 465 m, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNVKarlshagen, Schule 511 m
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 111 6,2 km, 11.517 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Karlshagen, Schule (511 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 90 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 465 m, weiterführend 6,1 km78
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 511 m, ca. 3 Abfahrten werktags72
  • Digitale Infrastruktur71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand81
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,2 km, 11.517 Kfz/Tag82
  • GesundheitTraumazentrum 28,7 km60
  • E-Mobilität25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
ÖPNV-AnbindungKarlshagen, Schule (511 m); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Greifswald - KdöR, überregionales Traumazentrum, Greifswald, 28,7 km
SchulenGrundschule: Regionale Schule mit Grundschule Heinrich Heine (465 m); weiterführend: Freie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bannemin, B 111, 6,2 km, 11.517 Kfz/Tag, 299 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)
Altersstruktur124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 20221.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Dünenwald

Straßendaten
NameAm Dünenwald
Postleitzahl17449
OrtKarlshagen
Breitengrad54.119682
Längengrad13.83905
Vorwahl038371
TelefonnetzKarlshagen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeKarlshagen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Karlshagen
Gemeindeschlüssel13059038
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Usedom-Nord
Möwenstraße 1
17454 Zinnowitz
Bevölkerungsdichte618 Ew. je km²
Fläche5,00 km²
Einwohner3.131
davon weiblich1.591
davon männlich1.540

Übersichtskarten in der Gemeinde

Karlshagen
Gemeindekarte Karlshagen
Steuersätze in Karlshagen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Karlshagen———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.