Am Dux in 87487 Wiggensbach
Straße und Lage
Die Straße Am Dux liegt in Wiggensbach im Bereich Wiggensbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87487 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiggensbach.
- OrtWiggensbach
- Postleitzahl87487
- OrtsteilWiggensbach
- GemeindeWiggensbach, M
- LandkreisOberallgäu
- Vorwahl08370
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 332 m, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVWiggensbach, Marktplatz 220 m
- Breitband77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 980 9,4 km, 29.657 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Dux liegt in Wiggensbach im Bereich Wiggensbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule332 mnächste Schule
- ÖPNV220 mnächste Station
- Gigabit77,8 %Haushalte
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wiggensbach, Marktplatz (220 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 77,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,9 % FTTB/H-Gigabit, 93,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wiggensbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.072 aktive Einheiten, 19,7 MW Nettoleistung, Solar 775 / 17,0 MW; Speicher 291 / 2,0 MW; Biomasse 3 / 0,6 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.425 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.804 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.542 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 442,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.348 Wohnungen, 1.307 Wohngebäude (Wiggensbach, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,79 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 117,6 m², 105 leerstehende Wohnungen (Wiggensbach, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wiggensbach, Marktplatz (220 m); ca. 46 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Kempten, überregionales Traumazentrum, Kempten, 5,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Kempten (Allgäu), Hubschrauberlandeplatz, Kempten (Allgäu), 7,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wiggensbach (332 m); weiterführend: Mittelschule Buchenberg (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,6 Pkw-Min., Hallenbad 5,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,7 Pkw-Min., Hausarzt 598 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Waltenhofen (O), A 980, 9,4 km, 29.657 Kfz/Tag, 1.641 Schwerverkehr/Tag, 5,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 40,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.596 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.038 Kraftfahrzeuge insgesamt, 628 Krafträder, 281 Lkw (Wiggensbach, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.146 registrierte Fälle, 2.703 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Oberallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 45,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,1 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kürnacher Wald (FFH-Gebiet, 1,50 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hölzlers Tobel (Naturschutzgebiet, 4,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hangquellmoor westlich Maisenbaindt; Kürnacher Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 8,6 %, Verkehr 2,8 %, Wald 31,0 %, Landwirtschaft 56,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 104 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Wiggensbach, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Wiggensbach, M) |
| Altersstruktur | 565 unter 10 Jahre (11,2 %), 1.090 ab 65 Jahre (21,5 %) (Wiggensbach, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.990 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wiggensbach, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 94 (375 Zuzüge, 281 Fortzüge) (Wiggensbach, M, 2024) |
| Sterbefälle | 67 Sterbefälle (Wiggensbach, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.886 Einwohner (Wiggensbach, M, Abweichung zur Fortschreibung -229, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Dux
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Dux |
| Postleitzahl | 87487 |
| Ort | Wiggensbach |
| Ortsteil | Wiggensbach |
| Breitengrad | 47.743599 |
| Längengrad | 10.229756 |
| Vorwahl | 08370 |
| Telefonnetz | Wiggensbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Oberallgäu |
| Gemeinde | Wiggensbach, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wiggensbach, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09780146 |
| Regionalschlüssel | 097800146146 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Wiggensbach Marktplatz 3 87487 Wiggensbach, M |
| Bevölkerungsdichte | 159 Ew. je km² |
| Fläche | 31,81 km² |
| Einwohner | 5.065 |
| davon weiblich | 2.539 |
| davon männlich | 2.526 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wiggensbach, Markt
| Steuersätze in Wiggensbach, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wiggensbach | 380 | 380 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,89 Mio. EUR2023, 570 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,29 Mio. EUR2023, 650 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,53 Mio. EUR2023, 1.882 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,99 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer434 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,70 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.542 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.425 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.804 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.990Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
