Am Eckartswäldchen in 63654 Büdingen
Straße und Lage
Die Straße Am Eckartswäldchen liegt in Büdingen im Bereich Büdingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63654 zugeordnet. Ortsteilbezug: Büdingen.
- OrtBüdingen
- Postleitzahl63654
- OrtsteilBüdingen
- GemeindeBüdingen, Stadt
- LandkreisWetteraukreis
- Vorwahl06041, 06042, 06048, 06049
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVBüdingen Alte Post 1,5 km
- Breitband87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 457 2,0 km, 10.293 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Eckartswäldchen liegt in Büdingen im Bereich Büdingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV1,5 kmnächste Station
- Gigabit87,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg63654
- Altstadt63654
- Am alten Viadukt63654
- Am Dohlberg63654
- Amerikanischer Wohnblock63654
- Am Gebück63654
- Am Hain63654
- Am Hammer63654
- Am Herrnberg63654
- Am Junkerngarten63654
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Büdingen Alte Post (1,5 km)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,0 % FTTB/H-Gigabit, 92,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Büdingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.161 aktive Einheiten, 21,9 MW Nettoleistung, Solar 1.452 / 17,3 MW; Speicher 694 / 3,7 MW; Biomasse 4 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.492 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.284 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 963 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 10.434 Wohnungen, 5.808 Wohngebäude (Büdingen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,64 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 59,0 %, Ø Wohnfläche 112,0 m², 384 leerstehende Wohnungen (Büdingen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Büdingen Alte Post (1,5 km); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen, regionales Traumazentrum, Gelnhausen, 11,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 148 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Main-Kinzig-Kliniken, Gelnhausen, Hubschrauberlandeplatz, Gelnhausen, 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Stadtschule Büdingen (1,5 km); weiterführend: Schule am Dohlberg (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Büdingen, B 457, 2,0 km, 10.293 Kfz/Tag, 466 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 14.478 Pkw, 646 Pkw je 1.000 Einwohner, 18.346 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.454 Krafträder, 1.179 Lkw (Büdingen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 54 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.698 registrierte Fälle, 4.087 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,9 % (Landkreis Wetteraukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Buchkopf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 10,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 2,2 % Vogelschutzgebiete, 5,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Wetterau (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Seemenbachtal bei Rinderbügen (Naturschutzgebiet, 5,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grünlandgebiete in der Wetterau | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig; Auenverbund Wetterau; Glauberg; Seemenbachtal bei Rinderbügen | Naturpark: Hessischer Spessart | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 5,2 %, Wald 44,8 %, Landwirtschaft 41,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 394 ha, Industrie/Gewerbe 139 ha (Büdingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 174 Main-Kinzig – Wetterau II – Schotten, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 34,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,5 %, SPD 16,3 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 24,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 174 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 231.700, verfügbares Einkommen 25.520 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 640 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Büdingen, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.091 unter 10 Jahre (9,3 %), 4.965 ab 65 Jahre (22,2 %) (Büdingen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.553 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Büdingen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 361 (3.458 Zuzüge, 3.097 Fortzüge) (Büdingen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 269 Sterbefälle (Büdingen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 22.343 Einwohner (Büdingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -205, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Eckartswäldchen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Eckartswäldchen |
| Postleitzahl | 63654 |
| Ort | Büdingen |
| Ortsteil | Büdingen |
| Breitengrad | 50.304218 |
| Längengrad | 9.112557 |
| Vorwahl | 06041, 06042, 06048, 06049 |
| Telefonnetz | Glauburg, Büdingen Hess, Büdingen-Eckartshausen, Kefenrod |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Wetteraukreis |
| Gemeinde | Büdingen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Büdingen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06440004 |
| Regionalschlüssel | 064400004004 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Büdingen Eberhard-Bauner-Allee 16 63654 Büdingen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 182 Ew. je km² |
| Fläche | 122,88 km² |
| Einwohner | 22.411 |
| davon weiblich | 11.133 |
| davon männlich | 11.278 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Büdingen, Stadt
| Steuersätze in Büdingen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Büdingen, Stadt | 255 | 365 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,07 Mio. EUR2023, 405 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,24 Mio. EUR2023, 368 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft27,8 Mio. EUR2023, 1.240 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer13,0 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,54 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft14,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft963 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.492 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.284 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte6.553Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
