Deutschland Karte

Am Edelberg in 74254 Offenau

Straße und Lage

Die Am Edelberg liegt in Offenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74254 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 711 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNVOffenau, Bachenauer Straße 506 m
  • Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 27 8,6 km, 33.655 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Offenau, Bachenauer Straße (506 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 59 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 711 m, weiterführend 2,8 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 506 m, ca. 59 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt6,95 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,6 km, 33.655 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Kreis Heilbronn88
  • Umfeldstruktur5,3 % Wald, 4,2 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 7,1 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungOffenau, Bachenauer Straße (506 m); ca. 59 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald, regionales Traumazentrum, Bad Friedrichshall, 7,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Offenau (711 m); weiterführend: Hohenstaufen-Gymnasium (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neckarsulm 2, B 27, 8,6 km, 33.655 Kfz/Tag, 1.840 Schwerverkehr/Tag, 5,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.771 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.162 Kraftfahrzeuge insgesamt, 220 Krafträder, 75 Lkw (Offenau, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur98,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Offenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 29,2 %, Verkehr 9,9 %, Wald 5,3 %, Landwirtschaft 50,0 %, Gewässer 4,2 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 89 ha (Offenau, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.338 Wohnungen, 776 Wohngebäude (Offenau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,95 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 65,3 %, Ø Wohnfläche 108,4 m², 70 leerstehende Wohnungen (Offenau, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Offenau)
Altersstruktur265 unter 10 Jahre (9,3 %), 615 ab 65 Jahre (21,6 %) (Offenau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt913 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Offenau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (279 Zuzüge, 287 Fortzüge) (Offenau, 2024)
Sterbefälle38 Sterbefälle (Offenau, 2024)
Zensus 20222.909 Einwohner (Offenau, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Edelberg

Straßendaten
NameAm Edelberg
Postleitzahl74254
OrtOffenau
Breitengrad49.253384
Längengrad9.164681
Vorwahl07136
TelefonnetzBad Friedrichshall
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeOffenau
KarteKarte und Lage
Gemeinde Offenau
Gemeindeschlüssel08125079
Regionalschlüssel081255001079
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Offenau
Jagstfelder Str. 1
74254 Offenau
Bevölkerungsdichte503 Ew. je km²
Fläche5,66 km²
Einwohner2.848
davon weiblich1.404
davon männlich1.444

Übersichtskarten in der Gemeinde

Offenau
Gemeindekarte Offenau
Steuersätze in Offenau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Offenau390390370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.