Am Egelsee in 83125 Eggstätt

Straße und Lage

Die Straße Am Egelsee liegt in Eggstätt im Bereich Meisham. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83125 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meisham.

OrtEggstätt
Postleitzahl83125
OrtsteilMeisham
GemeindeEggstätt
LandkreisRosenheim
Vorwahl08056

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 6,5 km
ÖPNVMeisham, Am Eglsee 60 m
Breitband79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 8 11,8 km, 56.122 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Egelsee liegt in Eggstätt im Bereich Meisham. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,73 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,6 %Zensus 2022
Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis717,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
Grundschule1,3 kmnächste Schule
ÖPNV60 mnächste Station
Gigabit79,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Meisham, Am Eglsee (60 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Egelsee

Straßendaten
Name	Am Egelsee
Postleitzahl	83125
Ort	Eggstätt
Ortsteil	Meisham
Breitengrad	47.938183
Längengrad	12.371154
Vorwahl	08056
Telefonnetz	Eggstätt
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Rosenheim
Gemeinde	Eggstätt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Eggstätt
Gemeindeschlüssel	09187125
Regionalschlüssel	091870125125
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Eggstätt Obinger Str. 7 83125 Eggstätt
Bevölkerungsdichte	117 Ew. je km²
Fläche	24,29 km²
Einwohner	2.846
davon weiblich	1.465
davon männlich	1.381

Übersichtskarten in der Gemeinde

Eggstätt
Gemeindekarte Eggstätt

Steuersätze in Eggstätt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Eggstätt	310	310	320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	79,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,6 % FTTB/H-Gigabit, 84,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eggstätt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 551 aktive Einheiten, 8,5 MW Nettoleistung, Solar 394 / 7,3 MW; Speicher 152 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 31.641 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.109 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.355 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.484 Wohnungen, 846 Wohngebäude (Eggstätt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,73 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 59,3 %, Ø Wohnfläche 114,4 m², 54 leerstehende Wohnungen (Eggstätt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Meisham, Am Eglsee (60 m); ca. 29 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Prien, lokales Traumazentrum, Prien, 9,8 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: RoMed Klinik, Prien am Chiemsee, Hubschrauberlandeplatz, Prien a.Chiemsee, 9,1 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Eggstätt (1,3 km); weiterführend: Mittelschule Markt Bad Endorf (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,1 Pkw-Min., Hausarzt 766 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 893 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Felden (O), A 8, 11,8 km, 56.122 Kfz/Tag, 6.741 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	2.040 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.714 Kraftfahrzeuge insgesamt, 292 Krafträder, 170 Lkw (Eggstätt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 7,9 km
Schutzgebiete	BfN: 12,3 % Naturschutzgebiet, 25,0 % FFH-Gebiet, 23,9 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moorgebiet von Eggstätt-Hemhof bis Seeon (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Eggstätt-Hemhofer Seenplatte (Naturschutzgebiet, 0,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moorgebiet von Eggstätt-Hemhof bis Seeon \| Naturschutzgebiet: Eggstätt-Hemhofer Seenplatte \| Vogelschutzgebiet: Moorgebiet von Eggstätt-Hemhof bis Seeon
Flächennutzung	Siedlung 6,8 %, Verkehr 2,4 %, Wald 35,7 %, Landwirtschaft 42,2 %, Gewässer 5,4 %; Wohnbaufläche 66 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Eggstätt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 221 Rosenheim, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 37,6 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 221
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.300, verfügbares Einkommen 26.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 667 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Eggstätt)
Altersstruktur	239 unter 10 Jahre (8,4 %), 752 ab 65 Jahre (26,4 %) (Eggstätt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	1.266 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eggstätt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 7 (188 Zuzüge, 181 Fortzüge) (Eggstätt, 2024)
Sterbefälle	31 Sterbefälle (Eggstätt, 2024)
Zensus 2022	2.867 Einwohner (Eggstätt, Abweichung zur Fortschreibung -105, Stand 15.05.2022)