Am Eichbusch in 04928 Schraden
Straße und Lage
Die Straße Am Eichbusch liegt in Schraden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04928 zugeordnet.
- OrtSchraden
- Postleitzahl04928
- GemeindeSchraden
- LandkreisElbe-Elster
- Vorwahl03533, 03574
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 7,4 km
- ÖPNVSchraden, Denkmalplatz 346 m
- Breitband54,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 169 9,1 km, 6.219 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Eichbusch liegt in Schraden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,25 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote93,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,9 kmnächste Schule
- ÖPNV346 mnächste Station
- Gigabit54,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerstr.04928
- Am Damm04928
- Elsterwerdaer Str.04928
- Feldstr.04928
- Hauptstr.04928
- Kreisstr.04928
- Lindenauer Str.04928
- Neue Siedlung04928
- Plessaer Str.04928
- Rothes Buschhaus04928
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schraden, Denkmalplatz (346 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Energieanlagen: 77 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 2,1 MW.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
- Wohnumfeld: 243 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 54,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 54,5 % FTTB/H-Gigabit, 90,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schraden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 77 aktive Einheiten, 2,1 MW Nettoleistung, Solar 60 / 2,0 MW; Speicher 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.664 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.186 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 567 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 243 Wohnungen, 193 Wohngebäude (Schraden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,25 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 93,1 %, Ø Wohnfläche 116,0 m², 16 leerstehende Wohnungen (Schraden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Schraden, Denkmalplatz (346 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg, regionales Traumazentrum, Senftenberg, 24,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Elbe-Elster Klinikum - Krankenhaus Elsterwerda, Elsterwerda, Hubschrauberlandeplatz, Elsterwerda, 11,1 km |
| Schulen | Grundschule: Evangelische Schraden-Grundschule - anerkannte Ersatzschule (4,9 km); weiterführend: Karl-Eduard von Lingenthal-Oberschule Ortrand mit integrierter Grundschule Europaschule (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 5,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Plessa, B 169, 9,1 km, 6.219 Kfz/Tag, 617 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 346 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 473 Kraftfahrzeuge insgesamt, 49 Krafträder, 42 Lkw (Schraden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.129 registrierte Fälle, 5.194 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,7 % (Landkreis Elbe-Elster; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 17,6 % FFH-Gebiet, 5,8 % Naturpark, 0,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittellauf der Schwarzen Elster (FFH-Gebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Seewald (Naturschutzgebiet, 5,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittellauf der Schwarzen Elster | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand | Naturpark: Niederlausitzer Heidelandschaft |
| Flächennutzung | Siedlung 2,9 %, Verkehr 4,0 %, Wald 19,3 %, Landwirtschaft 72,0 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Schraden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,2 Jahre (Schraden) |
| Altersstruktur | 51 unter 10 Jahre (10,0 %), 160 ab 65 Jahre (31,4 %) (Schraden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 91 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schraden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (30 Zuzüge, 9 Fortzüge) (Schraden, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Schraden, 2024) |
| Zensus 2022 | 488 Einwohner (Schraden, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Eichbusch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Eichbusch |
| Postleitzahl | 04928 |
| Ort | Schraden |
| Breitengrad | 51.425243 |
| Längengrad | 13.689069 |
| Vorwahl | 03533, 03574 |
| Telefonnetz | Elsterwerda, Lauchhammer |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Elbe-Elster |
| Gemeinde | Schraden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schraden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12062464 |
| Regionalschlüssel | 120625207464 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Plessa Steinweg 6 04928 Schraden |
| Bevölkerungsdichte | 31 Ew. je km² |
| Fläche | 16,50 km² |
| Einwohner | 510 |
| davon weiblich | 254 |
| davon männlich | 256 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schraden
| Steuersätze in Schraden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schraden | 270 | 380 | 315 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen100 Tsd. EUR2023, 196 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto89 Tsd. EUR2023, 174 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft366 Tsd. EUR2023, 718 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer161 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer21 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft195 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft567 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.664 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.186 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte91Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer315 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
