Am Eichenberg in 23843 Neritz
Straße und Lage
Die Straße Am Eichenberg liegt in Neritz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23843 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVNeritz, Rötenweg 181 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 75 1,3 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Eichenberg liegt in Neritz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,35 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft37.462 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,9 kmnächste Schule
- ÖPNV181 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Landstr.23843
- Bergstr.23843
- Beste-Str.23843
- Floggensee23843
- Gestütsweg23843
- Herrenweg23843
- Rötenweg23843
- Schmiedeberg23843
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neritz, Rötenweg (181 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 70 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neritz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 39 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 27 / 0,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 37.462 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.329 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 960 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 173 Wohnungen, 128 Wohngebäude (Neritz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,35 €/m², Eigentümerquote 57,1 %, Ø Wohnfläche 112,5 m², 3 leerstehende Wohnungen (Neritz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neritz, Rötenweg (181 m); ca. 70 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg, überregionales Traumazentrum, Hamburg, 20,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 110 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 23843 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule West (4,9 km); weiterführend: Schule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe - Außenstelle Sülfeld (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 5,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 1,3 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 42,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 242 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 313 Kraftfahrzeuge insgesamt, 20 Krafträder, 21 Lkw (Neritz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 27,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 91,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neritz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Brenner Moor (Naturschutzgebiet, 4,88 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Fischbeker Mühlengrund mit Norderbesteniederung und umgebender Kulturlandschaft; Grabau; Gräberkate; Neritz |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 4,1 %, Wald 4,1 %, Landwirtschaft 83,3 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Neritz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Neritz) |
| Altersstruktur | 37 unter 10 Jahre (11,1 %), 79 ab 65 Jahre (23,7 %) (Neritz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 85 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neritz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -21 (15 Zuzüge, 36 Fortzüge) (Neritz, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Neritz, 2024) |
| Zensus 2022 | 342 Einwohner (Neritz, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Eichenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Eichenberg |
| Postleitzahl | 23843 |
| Ort | Neritz |
| Breitengrad | 53.786243 |
| Längengrad | 10.285071 |
| Vorwahl | 04531 |
| Telefonnetz | Bad Oldesloe |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Stormarn |
| Gemeinde | Neritz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neritz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01062050 |
| Regionalschlüssel | 010625207050 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Bad Oldesloe-Land (in Bad Oldesloe) Mewesstraße 22-24 23843 Neritz |
| Bevölkerungsdichte | 72 Ew. je km² |
| Fläche | 4,66 km² |
| Einwohner | 334 |
| davon weiblich | 173 |
| davon männlich | 161 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neritz
| Steuersätze in Neritz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neritz | 374 | 375 | 350 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen95 Tsd. EUR2023, 286 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto86 Tsd. EUR2023, 257 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft427 Tsd. EUR2023, 1.280 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer239 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft187 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft960 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft37.462 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.329 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte85Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
