Am Eichenberg in 98704 Wolfsberg
Straße und Lage
Die Straße Am Eichenberg liegt in Wolfsberg im Bereich Bücheloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98704 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bücheloh.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- Breitband58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Eichenberg liegt in Wolfsberg im Bereich Bücheloh. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Gigabit58,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Grummbach98704
- Am Wolfsberg98704
- Heydaer Str.98704
- Ilmenauer Str.98704
- Neue Str.98704
- Stadtilmer Landstr.98704
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 58,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,3 % FTTB/H-Gigabit, 92,5 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Ilm-Kreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 6 aktive Einheiten, 0,0 MW Nettoleistung, Solar 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.002 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.538 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 817 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,51 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 42,1 %, Ø Wohnfläche 85,8 m², 4.034 leerstehende Wohnungen (Ilm-Kreis, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, INKAR-Erreichbarkeit
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 58.999 Pkw, 553 Pkw je 1.000 Einwohner, 74.246 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.918 Krafträder, 5.831 Lkw (Ilm-Kreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.459 registrierte Fälle, 6.036 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,5 % (Landkreis Ilm-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 8.257 unter 10 Jahre (7,7 %), 29.398 ab 65 Jahre (27,6 %) (Ilm-Kreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 40.534 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ilm-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 106.164 Einwohner (Ilm-Kreis, Abweichung zur Fortschreibung 82, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Eichenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Eichenberg |
| Postleitzahl | 98704 |
| Ort | Wolfsberg |
| Ortsteil | Bücheloh |
| Vorwahl | 03677, 036785 |
| Telefonnetz | Ilmenau Thür, Gräfinau-Angstedt |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Ilm-Kreis |
| Gemeinde | Wolfsberg |
| Gemeinde Wolfsberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16070055 |
| Regionalschlüssel | 160700055055 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Wolfsberg Marktplatz 6 98704 Wolfsberg a d Ilm |
| Bevölkerungsdichte | 110 Ew. je km² |
| Fläche | 28,63 km² |
| Einwohner | 3.157 |
| davon weiblich | 1.556 |
| davon männlich | 1.601 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Wolfsberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wolfsberg | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft817 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft27.002 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.538 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte40.534Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
