Am Eichert in 57555 Mudersbach
Straße und Lage
Die Straße Am Eichert liegt in Mudersbach im Bereich Birken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57555 zugeordnet.
- OrtMudersbach
- Postleitzahl57555
- OrtsteilBirken
- GemeindeMudersbach
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl0271, 02745
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 968 m, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVMudersbach 487 m
- Breitband85,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 62 4,8 km, 7.615 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Eichert liegt in Mudersbach im Bereich Birken. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule968 mnächste Schule
- ÖPNV487 mnächste Station
- Gigabit85,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerweg57555
- Adolfstr.57555
- Ahornweg57555
- Alois-Stettner-Str.57555
- Alte Schulstr.57555
- Am Erlenwald57555
- Am Friedhof57555
- Am Gosenbach57555
- Am Gräben57555
- Am Grünen Hang57555
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mudersbach (487 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 85,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mudersbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 586 aktive Einheiten, 4,2 MW Nettoleistung, Solar 415 / 3,4 MW; Speicher 166 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.265 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.738 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 869 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.998 Wohnungen, 1.969 Wohngebäude (Mudersbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,77 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 63,1 %, Ø Wohnfläche 107,2 m², 141 leerstehende Wohnungen (Mudersbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mudersbach (487 m) |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 5,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Diakonie Klinikum Jung-Stilling, Luftrettung, Siegen, Luftrettungsstation, Siegen, 5,2 km |
| Schulen | Grundschule: Petrus-Canisius-Schule Grundschule Brachbach (968 m); weiterführend: Städtische Gesamtschule Eiserfeld - Sekundarstufen I und II - (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,2 Pkw-Min., Hausarzt 651 m, Apotheke 684 m, Grundschule 709 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freusburg, B 62, 4,8 km, 7.615 Kfz/Tag, 465 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 24,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.746 Pkw, 636 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.435 Kraftfahrzeuge insgesamt, 382 Krafträder, 247 Lkw (Mudersbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 570 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.010 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,56 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 48,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 15,5 % FFH-Gebiete, 50,3 % Vogelschutzgebiet, 0,4 % Naturpark, 0,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sieg (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schatthangwald am Kleff (Naturschutzgebiet, 1,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Giebelwald; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Freudenberg; LSG-Siegen | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Schatthangwald am Kleff | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 23,6 %, Verkehr 7,2 %, Wald 63,8 %, Landwirtschaft 3,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 146 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Mudersbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Mudersbach) |
| Altersstruktur | 560 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.438 ab 65 Jahre (24,4 %) (Mudersbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.266 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mudersbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (370 Zuzüge, 378 Fortzüge) (Mudersbach, 2024) |
| Sterbefälle | 78 Sterbefälle (Mudersbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.953 Einwohner (Mudersbach, Abweichung zur Fortschreibung 37, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Eichert
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Eichert |
| Postleitzahl | 57555 |
| Ort | Mudersbach |
| Ortsteil | Birken |
| Breitengrad | 50.826241 |
| Längengrad | 7.958279 |
| Vorwahl | 0271, 02745 |
| Telefonnetz | Siegen, Brachbach Sieg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Mudersbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mudersbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132072 |
| Regionalschlüssel | 071325007072 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kirchen (Sieg) Lindenstraße 1 57555 Mudersbach |
| Bevölkerungsdichte | 622 Ew. je km² |
| Fläche | 9,48 km² |
| Einwohner | 5.894 |
| davon weiblich | 2.994 |
| davon männlich | 2.900 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mudersbach
| Steuersätze in Mudersbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mudersbach | 480 | 540 | 470 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,08 Mio. EUR2023, 522 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,85 Mio. EUR2023, 483 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,74 Mio. EUR2023, 1.144 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,06 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer274 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,63 Mio. EUR2023
- Steuerkraft869 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.265 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.738 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.266Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer470 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B540 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
