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Am Eichgraben in 34132 Kassel

Straße und Lage

Die Am Eichgraben liegt in Kassel im Bereich Nordshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34132 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordshausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 641 m, weiterführend 954 m
  • ÖPNVKassel Nordshausen Linde 54 m
  • Breitband84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 49 3,6 km, 43.050 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Kassel Nordshausen Linde (54 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 144 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 641 m, weiterführend 954 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 54 m, ca. 144 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit74
  • Wohnungsmarkt6,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,6 km, 43.050 Kfz/Tag64
  • FlughafenumfeldKassel-Calden 24,7 km82
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner im Kreis Kassel36
  • Umfeldstruktur21,5 % Wald, 2,2 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 3,9 km90
  • E-Mobilität21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungKassel Nordshausen Linde (54 m); ca. 144 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden, lokales Traumazentrum, Kassel, 3,9 km
SchulenGrundschule: Schule Brückenhof-Nordshausen (641 m); weiterführend: Georg-August-Zinn-Schule (954 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Baunatal (N), A 49, 3,6 km, 43.050 Kfz/Tag, 5.191 Schwerverkehr/Tag, 12,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 24,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung91.958 Pkw, 108.137 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.402 Krafträder, 7.918 Lkw (KASSEL, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur84,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kassel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 48,0 %, Verkehr 13,6 %, Wald 21,5 %, Landwirtschaft 13,7 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 2.169 ha, Industrie/Gewerbe 953 ha (Kassel, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit746 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 21.602 registrierte Fälle, 10.962 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,9 % (Kassel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand3.177.695 Wohnungen, 1.427.322 Wohngebäude (Hessen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,77 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 25,9 %, Ø Wohnfläche 80,1 m², 4.656 leerstehende Wohnungen (Kassel, documenta-Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Hessen)
Altersstruktur18.374 unter 10 Jahre (9,3 %), 40.235 ab 65 Jahre (20,4 %) (Kassel, kreisfreie Stadt, documenta-Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt116.371 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kassel, kreisfreie Stadt, documenta-Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 605 (13.606 Zuzüge, 13.001 Fortzüge) (Kassel, kreisfreie Stadt, documenta-Stadt, 2024)
Sterbefälle2.291 Sterbefälle (Kassel, kreisfreie Stadt, documenta-Stadt, 2024)
Zensus 2022195.012 Einwohner (Kassel, documenta-Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -7.677, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Eichgraben

Straßendaten
NameAm Eichgraben
Postleitzahl34132
OrtKassel
OrtsteilNordshausen
Breitengrad51.280243
Längengrad9.430661
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel, documenta-Stadt
GemeindeKassel, documenta-Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kassel, documenta-Stadt
Gemeindeschlüssel06611000
Regionalschlüssel066110000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Kassel
Obere Königsstr. 8
34117 Kassel, documenta-Stadt
Bevölkerungsdichte1847 Ew. je km²
Fläche106,79 km²
Einwohner197.230
davon weiblich101.297
davon männlich95.933

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kassel, Stadt
Gemeindekarte Kassel, Stadt
Steuersätze in Kassel, documenta-Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kassel, documenta-Stadt345490440

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.