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Am Elbbach in 65627 Elbtal

Straße und Lage

Die Am Elbbach liegt in Elbtal im Bereich Heuchelheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heuchelheim.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 937 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNVElbtal-Heuchelheim Ortsmitte 165 m
  • Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 54 918 m, 9.539 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Elbtal-Heuchelheim Ortsmitte (165 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

82/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 937 m, weiterführend 2,7 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 165 m, ca. 32 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt5,81 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 918 m, 9.539 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Kreis Limburg-Weilburg78
  • Umfeldstruktur14,8 % Wald, 2,9 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 11,9 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 701 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungElbtal-Heuchelheim Ortsmitte (165 m); ca. 32 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 11,9 km
SchulenGrundschule: Elbtalschule (937 m); weiterführend: Mittelpunktschule St. Blasius (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dorchheim, B 54, 918 m, 9.539 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 37,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.680 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.056 Kraftfahrzeuge insgesamt, 168 Krafträder, 106 Lkw (Elbtal, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur97,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Elbtal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 13,3 %, Verkehr 8,1 %, Wald 14,8 %, Landwirtschaft 57,6 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 79 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Elbtal, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.757 registrierte Fälle, 4.451 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Limburg-Weilburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.172 Wohnungen, 811 Wohngebäude (Elbtal)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,81 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 68,3 %, Ø Wohnfläche 123,8 m², 56 leerstehende Wohnungen (Elbtal, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Elbtal)
Altersstruktur240 unter 10 Jahre (10,0 %), 469 ab 65 Jahre (19,6 %) (Elbtal, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt282 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Elbtal), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -35 (165 Zuzüge, 200 Fortzüge) (Elbtal, 2024)
Sterbefälle27 Sterbefälle (Elbtal, 2024)
Zensus 20222.446 Einwohner (Elbtal, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Elbbach

Straßendaten
NameAm Elbbach
Postleitzahl65627
OrtElbtal
OrtsteilHeuchelheim
Breitengrad50.494511
Längengrad8.054323
Vorwahl06436
TelefonnetzDornburg Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeElbtal
KarteKarte und Lage
Gemeinde Elbtal
Gemeindeschlüssel06533005
Regionalschlüssel065330005005
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Elbtal
Rathausstr. 1
65627 Elbtal
Bevölkerungsdichte216 Ew. je km²
Fläche11.11 km²
Einwohner2396
davon weiblich1208
davon männlich1188

Übersichtskarten in der Gemeinde

Elbtal
Gemeindekarte Elbtal
Steuersätze von Elbtal
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Elbtal245200400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.