Am Elbdeich in 19309 Baarz
Straße und Lage
Die Straße Am Elbdeich liegt in Baarz im Bereich Baarz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19309 zugeordnet.
- OrtBaarz
- Postleitzahl19309
- OrtsteilBaarz
- GemeindeLenzerwische
- LandkreisPrignitz
- Vorwahl038758, 038792
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 12,6 km, weiterführend 28,3 km
- ÖPNVBaarz 443 m
- Breitband10,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 50,0 kW
- FernstraßeB 191 6,3 km, 7.075 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Elbdeich liegt in Baarz im Bereich Baarz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 60 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität60/100solide Wohnqualität
- Grundschule12,6 kmnächste Schule
- ÖPNV443 mnächste Station
- Gigabit10,9 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Baarz (443 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 746 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 10,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lenzerwische, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 50,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Am Elbdeich, PLZ 19309, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 69 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 44 / 0,8 MW; Speicher 21 / 0,2 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.281 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.163 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 724 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 32,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 278 Wohnungen, 212 Wohngebäude (Lenzerwische) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,26 €/m², Leerstandsquote 10,5 %, Eigentümerquote 79,7 %, Ø Wohnfläche 110,7 m², 25 leerstehende Wohnungen (Lenzerwische, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Baarz (443 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 36 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel, lokales Traumazentrum, Salzwedel, 28,7 km |
| Schulen | Grundschule: Regionale Schule mit Grundschule (12,6 km); weiterführend: Jeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - (28,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 33,4 Pkw-Min., Hallenbad 26,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 32,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 41,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,7 Pkw-Min., Hausarzt 10,2 km, Apotheke 10,6 km, Grundschule 11,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dömitz, B 191, 6,3 km, 7.075 Kfz/Tag, 802 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Gorleben, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Gorleben, 4,2 km |
| Motorisierung | 320 Pkw, 746 Pkw je 1.000 Einwohner, 450 Kraftfahrzeuge insgesamt, 30 Krafträder, 46 Lkw (Lenzerwische, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.713 registrierte Fälle, 6.189 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,0 % (Landkreis Prignitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 8,5 % Naturschutzgebiete, 30,7 % FFH-Gebiete, 94,9 % Vogelschutzgebiete, 94,8 % Landschaftsschutzgebiet, 95,0 % Biosphärenreservat, 13,9 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Elbtal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Werder Kietz (Naturschutzgebiet, 2,56 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue Wootz; Elbe; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbtallandschaft und Löcknitzniederung bei Dömitz; Untere Löcknitzniederung; Untere |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 1,9 %, Wald 0,5 %, Landwirtschaft 82,3 %, Gewässer 11,9 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Lenzerwische, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,8 Jahre (Lenzerwische) |
| Altersstruktur | 27 unter 10 Jahre (6,3 %), 141 ab 65 Jahre (32,9 %) (Lenzerwische, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 93 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lenzerwische), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (24 Zuzüge, 29 Fortzüge) (Lenzerwische, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Lenzerwische, 2024) |
| Zensus 2022 | 446 Einwohner (Lenzerwische, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Elbdeich
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Elbdeich |
| Postleitzahl | 19309 |
| Ort | Lenzerwische |
| Ortsteil | Baarz |
| Breitengrad | 53.100872 |
| Längengrad | 11.280519 |
| Vorwahl | 038758, 038792 |
| Telefonnetz | Dömitz, Lenzen (Elbe) |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Prignitz |
| Gemeinde | Lenzerwische |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lenzerwische | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12070246 |
| Regionalschlüssel | 120705005246 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Lenzen-Elbtalaue Kellerstraße 4 19309 Lenzerwische |
| Bevölkerungsdichte | 10 Ew. je km² |
| Fläche | 42,07 km² |
| Einwohner | 429 |
| davon weiblich | 200 |
| davon männlich | 229 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Besandten
Wootz
| Steuersätze in Lenzerwische | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lenzerwische | 270 | 380 | 300 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen131 Tsd. EUR2023, 307 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto116 Tsd. EUR2023, 271 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft438 Tsd. EUR2023, 1.020 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer164 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft273 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft724 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.281 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.163 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte93Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
