Am Elmen in 35104 Lichtenfels
Straße und Lage
Die Straße Am Elmen liegt in Lichtenfels im Bereich Immighausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35104 zugeordnet. Ortsteilbezug: Immighausen.
- OrtLichtenfels
- Postleitzahl35104
- OrtsteilImmighausen
- GemeindeLichtenfels, Stadt
- LandkreisWaldeck-Frankenberg
- Vorwahl05636, 06454
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,5 km, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVLichtenfels-Immighausen 228 m
- Breitband5,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 252 4,0 km, 5.778 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Elmen liegt in Lichtenfels im Bereich Immighausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,5 kmnächste Schule
- ÖPNV228 mnächste Station
- Gigabit5,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg35104
- Am Born35104
- Am Fallgarten35104
- Am Kampfacker35104
- Enser Str.35104
- Fuchsgrabenstr.35104
- Gelber Stein35104
- Goddelsheimer Str.35104
- Itterstr.35104
- Lindenhof35104
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lichtenfels-Immighausen (228 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 102 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,4 % FTTB/H-Gigabit, 87,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lichtenfels, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 823 aktive Einheiten, 19,2 MW Nettoleistung, Solar 677 / 7,8 MW; Wind 2 / 9,0 MW; Speicher 134 / 0,7 MW; Biomasse 6 / 1,6 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.566 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.569 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 791 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.919 Wohnungen, 1.355 Wohngebäude (Lichtenfels, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,59 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 73,9 %, Ø Wohnfläche 126,3 m², 88 leerstehende Wohnungen (Lichtenfels, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Lichtenfels-Immighausen (228 m); ca. 102 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stadtkrankenhaus Korbach, regionales Traumazentrum, Korbach, 6,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hessenklinik Stadtkrankenhaus Korbach, Korbach, Hubschrauberlandeplatz, Korbach, 11,9 km |
| Schulen | Grundschule: Henkelschule Vöhl (6,5 km); weiterführend: Mittelpunktschule Goddelsheim (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 44,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 7,4 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Herzhausen, B 252, 4,0 km, 5.778 Kfz/Tag, 430 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.898 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.301 Kraftfahrzeuge insgesamt, 447 Krafträder, 193 Lkw (Lichtenfels, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.299 registrierte Fälle, 3.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Waldeck-Frankenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 6,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % FFH-Gebiete, 44,0 % Vogelschutzgebiete, 99,9 % Naturparks, 0,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kellerwald-Edersee (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bruehnetal (Naturschutzgebiet, 4,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Eder; Waldreservat Glindfeld- Orketal (mit Nebentälern) | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; LSG-Gruenland nordwestlich der Wasserlehne <Typ C>; LSG-Hallenberger Huegelland <Typ B> |
| Flächennutzung | Siedlung 3,3 %, Verkehr 4,4 %, Wald 39,0 %, Landwirtschaft 51,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 103 ha, Industrie/Gewerbe 34 ha (Lichtenfels, Hess, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 166 Waldeck, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 31,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 22,9 %, GRÜNE 8,6 %, AfD 21,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,0 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 166 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 229.300, verfügbares Einkommen 23.954 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 678 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,8 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Lichtenfels, Stadt) |
| Altersstruktur | 373 unter 10 Jahre (9,2 %), 962 ab 65 Jahre (23,7 %) (Lichtenfels, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 772 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lichtenfels, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (246 Zuzüge, 251 Fortzüge) (Lichtenfels, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 71 Sterbefälle (Lichtenfels, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.145 Einwohner (Lichtenfels, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Elmen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Elmen |
| Postleitzahl | 35104 |
| Ort | Lichtenfels |
| Ortsteil | Immighausen |
| Breitengrad | 51.209694 |
| Längengrad | 8.853368 |
| Vorwahl | 05636, 06454 |
| Telefonnetz | Lichtenfels-Goddelsheim, Lichtenfels-Sachsenberg |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Waldeck-Frankenberg |
| Gemeinde | Lichtenfels, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lichtenfels, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06635016 |
| Regionalschlüssel | 066350016016 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Lichtenfels Aarweg 10 35104 Lichtenfels, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 42 Ew. je km² |
| Fläche | 96,77 km² |
| Einwohner | 4.051 |
| davon weiblich | 1.978 |
| davon männlich | 2.073 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lichtenfels, Stadt
| Steuersätze in Lichtenfels, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lichtenfels, Stadt | 380 | 320 | 440 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,09 Mio. EUR2023, 268 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto993 Tsd. EUR2023, 245 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,08 Mio. EUR2023, 1.007 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,25 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer146 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,77 Mio. EUR2023
- Steuerkraft791 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.566 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.569 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte772Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer440 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
