Am Erlenbrunnen in 53424 Remagen

Straße und Lage

Die Straße Am Erlenbrunnen liegt in Remagen im Bereich Bandorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bandorf.

OrtRemagen
Postleitzahl53424
OrtsteilBandorf
GemeindeRemagen, Stadt
LandkreisAhrweiler
Vorwahl02228, 02642

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 971 m, weiterführend 2,3 km
ÖPNVRemagen Bandorf Im Wiesengrund 323 m
Breitband97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 9 4,7 km, 16.876 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Erlenbrunnen liegt in Remagen im Bereich Bandorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
Grundschule971 mnächste Schule
ÖPNV323 mnächste Station
Gigabit97,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Remagen Bandorf Im Wiesengrund (323 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 61 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Erlenbrunnen

Straßendaten
Name	Am Erlenbrunnen
Postleitzahl	53424
Ort	Remagen
Ortsteil	Bandorf
Breitengrad	50.611317
Längengrad	7.195037
Vorwahl	02228, 02642
Telefonnetz	Remagen-Rolandseck, Remagen
Land	Rheinland-Pfalz
Regierungsbezirk	früher: Reg.-Bez. Koblenz
Landkreis	Ahrweiler
Gemeinde	Remagen, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Remagen, Stadt
Gemeindeschlüssel	07131070
Regionalschlüssel	071310070070
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadtverwaltung Remagen Bachstraße 2 53424 Remagen, Stadt
Bevölkerungsdichte	530 Ew. je km²
Fläche	33,21 km²
Einwohner	17.603
davon weiblich	8.988
davon männlich	8.615

Übersichtskarten in der Gemeinde

Remagen, Stadt
Gemeindekarte Remagen, Stadt

Steuersätze in Remagen, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Remagen, Stadt	345	465	380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen7,50 Mio. EUR2023, 426 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto6,81 Mio. EUR2023, 387 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft20,8 Mio. EUR2023, 1.184 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer9,69 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,02 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft10,8 Mio. EUR2023
Steuerkraft918 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.192 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.328 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte4.923Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	97,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Remagen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.065 aktive Einheiten, 17,0 MW Nettoleistung, Solar 1.359 / 12,8 MW; Speicher 687 / 3,9 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.192 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.328 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 918 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	9.248 Wohnungen, 5.034 Wohngebäude (Remagen, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,76 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 51,0 %, Ø Wohnfläche 105,9 m², 300 leerstehende Wohnungen (Remagen, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Remagen Bandorf Im Wiesengrund (323 m); ca. 61 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 9,2 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 142 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: HARIBO, Grafschaft, Hubschrauberlandeplatz, Grafschaft, 7,1 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Oberwinter Remagen (971 m); weiterführend: Stefan-Andres-Schule Realschule plus Unkel (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,5 Pkw-Min., Hausarzt 746 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 920 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Remagen, B 9, 4,7 km, 16.876 Kfz/Tag, 791 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Köln/Bonn, international, EDDK, 47,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen Oberwinter, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Remagen, 2,6 km
Motorisierung	10.766 Pkw, 612 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.971 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.045 Krafträder, 813 Lkw (Remagen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	51 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.670 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.450 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,59 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 13 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Rigomagus, Remagen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 4,2 km
Schutzgebiete	BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 6,5 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Naturparks, 99,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kaolingrube Oedingen (Naturschutzgebiet, 1,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kaolingrube Oedingen; Mittelrhein; Mündungsgebiet der Ahr; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg \| Landschaftsschutzgebiet
Flächennutzung	Siedlung 17,9 %, Verkehr 7,3 %, Wald 43,6 %, Landwirtschaft 20,5 %, Gewässer 6,8 %; Wohnbaufläche 290 ha, Industrie/Gewerbe 84 ha (Remagen, verbandsfr. Gemeinde, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Remagen, Stadt)
Altersstruktur	1.643 unter 10 Jahre (9,3 %), 4.283 ab 65 Jahre (24,3 %) (Remagen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	4.923 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Remagen, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 71 (1.395 Zuzüge, 1.324 Fortzüge) (Remagen, Stadt, 2024)
Sterbefälle	215 Sterbefälle (Remagen, Stadt, 2024)
Zensus 2022	17.719 Einwohner (Remagen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 224, Stand 15.05.2022)