Am Esch / Eschweg in 26188 Edewecht
Straße und Lage
Die Straße Eschweg liegt in Edewecht im Bereich Edewecht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26188 zugeordnet. Ortsteilbezug: Edewecht.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 9,8 km
- ÖPNVOsterscheps Abzw. Rostrup 314 m
- Breitband79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 401 4,5 km, 6.387 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eschweg liegt in Edewecht im Bereich Edewecht. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis157,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV314 mnächste Station
- Gigabit79,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Adalbert-Kaiser-Str.26188
- Ahlert-Bruns-Str.26188
- Albrechtweg26188
- Am Acker26188
- Am Bahnhof26188
- Am Blumengarten26188
- Am Brink26188
- Am Deyekamp26188
- Am Dobben26188
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Osterscheps Abzw. Rostrup (314 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 3.991 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 97,1 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Edewecht, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.991 aktive Einheiten, 97,1 MW Nettoleistung, Solar 2.667 / 32,4 MW; Wind 14 / 46,7 MW; Speicher 1.277 / 6,8 MW; Biomasse 11 / 4,2 MW; sonstige Erzeugung 22 / 7,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.779 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.796 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 916 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 157,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 10.445 Wohnungen, 7.959 Wohngebäude (Edewecht) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,23 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 66,2 %, Ø Wohnfläche 124,2 m², 320 leerstehende Wohnungen (Edewecht, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Osterscheps Abzw. Rostrup (314 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede, überregionales Traumazentrum, Westerstede, 15,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Oldenburg, Oldenburg (Oldb.), Hubschrauberlandeplatz, Oldenburg (Oldb), 12,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Edewecht (3,9 km); weiterführend: Heinrich-von-Oytha-Schule Oberschule Friesoythe (9,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Edewechterdamm, B 401, 4,5 km, 6.387 Kfz/Tag, 693 Schwerverkehr/Tag, 10,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen ESB, Binnenhafen, Handelshafen, Küstenkanal, Edewecht, 3,3 km |
| Motorisierung | 14.969 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 19.052 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.523 Krafträder, 1.332 Lkw (Edewecht, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 64 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.465 registrierte Fälle, 3.508 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,4 % (Landkreis Ammerland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 45,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,2 % Naturschutzgebiete, 0,6 % FFH-Gebiet, 2,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wegerdeplatz und Tonkuhle am Hegekamp (Landschaftsschutzgebiet, 1,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vehnemoor (Naturschutzgebiet, 3,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fintlandsmoor und Dänikhorster Moor | Landschaftsschutzgebiet: Forst Wildenloh; Langemoor-Sand mit Oelljenbarg; Platz westlich der Straße von Süd-Edewecht nach Edewechterdamm und südlich der Vehne |
| Flächennutzung | Siedlung 15,9 %, Verkehr 4,7 %, Wald 6,1 %, Landwirtschaft 67,1 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 857 ha, Industrie/Gewerbe 270 ha (Edewecht, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 027 Oldenburg – Ammerland, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 23,9 %, stärkste Erststimme: SPD 34,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,9 %, SPD 23,8 %, GRÜNE 16,5 %, AfD 12,9 %, Die Linke 11,2 %, FDP 4,4 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 027 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 303.500, verfügbares Einkommen 22.424 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 572 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Edewecht) |
| Altersstruktur | 2.305 unter 10 Jahre (10,2 %), 4.865 ab 65 Jahre (21,5 %) (Edewecht, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.015 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Edewecht), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 158 (1.478 Zuzüge, 1.320 Fortzüge) (Edewecht, 2024) |
| Sterbefälle | 234 Sterbefälle (Edewecht, 2024) |
| Zensus 2022 | 22.455 Einwohner (Edewecht, Abweichung zur Fortschreibung -535, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eschweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Esch |
| Postleitzahl | 26188 |
| Ort | Edewecht |
| Ortsteil | Edewecht |
| Breitengrad | 53.119854 |
| Längengrad | 7.929816 |
| Vorwahl | 04403, 04405, 04409, 0441, 04486, 04497 |
| Telefonnetz | Bad Zwischenahn, Edewecht, Westerstede-Ocholt, Oldenburg (Oldb), Edewecht-Friedrichsfehn, Barßel-Harkebrügge |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Ammerland |
| Gemeinde | Edewecht |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Edewecht | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03451004 |
| Regionalschlüssel | 034510004004 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Edewecht Rathausstraße 7 26188 Edewecht |
| Bevölkerungsdichte | 199 Ew. je km² |
| Fläche | 113,85 km² |
| Einwohner | 22.632 |
| davon weiblich | 11.546 |
| davon männlich | 11.086 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Edewecht
| Steuersätze in Edewecht | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Edewecht | 335 | 335 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen10,4 Mio. EUR2023, 458 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto9,35 Mio. EUR2023, 413 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft27,9 Mio. EUR2023, 1.232 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer11,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,16 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft16,6 Mio. EUR2023
- Steuerkraft916 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.779 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.796 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7.015Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B335 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
