Am Fasanenwald / Fasanenwald in 15898 Neuzelle

Straße und Lage

Die Straße Fasanenwald liegt in Neuzelle im Bereich Neuzelle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15898 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuzelle.

OrtNeuzelle
Postleitzahl15898
OrtsteilNeuzelle
GemeindeNeuzelle
LandkreisOder-Spree
Vorwahl033652, 033656, 033657, 033673

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 353 m, weiterführend 636 m
ÖPNVNeuzelle, Schule 391 m
Breitband28,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 112 6,9 km, 4.554 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Fasanenwald liegt in Neuzelle im Bereich Neuzelle. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote75,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche106,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
Grundschule353 mnächste Schule
ÖPNV391 mnächste Station
Gigabit28,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Neuzelle, Schule (391 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 59 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Fasanenwald

Straßendaten
Name	Am Fasanenwald
Postleitzahl	15898
Ort	Neuzelle
Ortsteil	Neuzelle
Breitengrad	52.087009
Längengrad	14.65889
Vorwahl	033652, 033656, 033657, 033673
Telefonnetz	Neuzelle, Bahro, Steinsdorf Brandenb, Weichensdorf
Land	Brandenburg
Landkreis	Oder-Spree
Gemeinde	Neuzelle
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Neuzelle
Gemeindeschlüssel	12067357
Regionalschlüssel	120675705357
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Neuzelle Bahnhofstraße 22 15898 Neuzelle
Bevölkerungsdichte	31 Ew. je km²
Fläche	135,94 km²
Einwohner	4.223
davon weiblich	2.145
davon männlich	2.078

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neuzelle
Gemeindekarte Neuzelle

Ossendorf
Gemeindekarte Ossendorf

Steuersätze in Neuzelle
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Neuzelle	290	400	330

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	28,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,1 % FTTB/H-Gigabit, 90,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuzelle, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 697 aktive Einheiten, 35,5 MW Nettoleistung, Solar 476 / 10,3 MW; Wind 16 / 24,0 MW; Speicher 201 / 1,1 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.008 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.880 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 615 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	2.000 Wohnungen, 1.512 Wohngebäude (Neuzelle)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,09 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 75,5 %, Ø Wohnfläche 106,6 m², 106 leerstehende Wohnungen (Neuzelle, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Neuzelle, Schule (391 m); ca. 59 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 26,7 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus Eisenhüttenstadt, Hubschrauberlandeplatz, Eisenhüttenstadt, 9,0 km
Schulen	Grundschule: Grundschule am Fasanenwald (353 m); weiterführend: Rahn Education - Freies Gymnasium im Stift Neuzelle, Staatlich anerkannte Ersatzschule (636 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,7 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,5 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Steinsdorf, B 112, 6,9 km, 4.554 Kfz/Tag, 561 Schwerverkehr/Tag, 12,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: ehem. Alter Hafen, Binnenhafen, Spree-Oder-Wasserstraße, Eisenhüttenstadt, 9,8 km
Motorisierung	2.877 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.751 Kraftfahrzeuge insgesamt, 311 Krafträder, 275 Lkw (Neuzelle, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 11.819 registrierte Fälle, 6.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Oder-Spree; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Schutzgebiete	BfN: 8,1 % Naturschutzgebiete, 9,0 % FFH-Gebiete, 7,7 % Vogelschutzgebiete, 29,9 % Naturpark, 6,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schlaubetal (Naturpark, 1,76 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Klautzke-See und Waldmoore mit Kobbelke (Naturschutzgebiet, 3,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dorchetal; Fledermausquartier Bahnhof Neuzelle; Klautzke-See und Waldmoore mit Kobbelke; Oder-Neiße; Reicherskreuzer Heide und Schwanensee; Schlaubetal; Trautzke-Seen und Moore; Trockenhänge Lawitz
Flächennutzung	Siedlung 3,5 %, Verkehr 3,2 %, Wald 53,4 %, Landwirtschaft 37,2 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 195 ha, Industrie/Gewerbe 52 ha (Neuzelle, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 063 Frankfurt (Oder) – Oder-Spree, Wahlbeteiligung 79,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 35,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 16,6 %, SPD 13,6 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 35,4 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,1 %, BSW 12,6 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 063
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.600, verfügbares Einkommen 22.589 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 49,3 Jahre (Neuzelle)
Altersstruktur	336 unter 10 Jahre (8,0 %), 1.257 ab 65 Jahre (29,8 %) (Neuzelle, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	997 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuzelle), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 8 (175 Zuzüge, 167 Fortzüge) (Neuzelle, 2024)
Sterbefälle	41 Sterbefälle (Neuzelle, 2024)
Zensus 2022	4.275 Einwohner (Neuzelle, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022)