Am Fichtenwäldchen in 54673 Koxhausen
Straße und Lage
Die Straße Am Fichtenwäldchen liegt in Koxhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54673 zugeordnet.
- OrtKoxhausen
- Postleitzahl54673
- GemeindeKoxhausen
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06564
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVKoxhausen, Burgstraße 135 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 19,8 km, 23.182 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Fichtenwäldchen liegt in Koxhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote87,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche166,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft20.543 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV135 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Komp54673
- Burgstr.54673
- Friedbachstr.54673
- Köhlerstr.54673
- Pützelweg54673
- Seibertstr.54673
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Koxhausen, Burgstraße (135 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 978 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Koxhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 30 aktive Einheiten, 13,2 MW Nettoleistung, Solar 22 / 11,2 MW; Wind 4 / 2,0 MW; Speicher 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 20.543 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 5.533 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 622 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 44 Wohnungen, 41 Wohngebäude (Koxhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,87 €/m², Eigentümerquote 87,2 %, Ø Wohnfläche 166,9 m² (Koxhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Koxhausen, Burgstraße (135 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 20,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Karlshausen (2,8 km); weiterführend: Eifel-Gymnasium (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 32,7 Pkw-Min., Hallenbad 32,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 33,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 61,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 90 Pkw, 978 Pkw je 1.000 Einwohner, 120 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8 Krafträder, 3 Lkw (Koxhausen, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Römerbrücke, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 39,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ourschleife/Falkenstein (Naturschutzgebiet, 3,40 km); Auswahl: Naturpark: Südeifel |
| Flächennutzung | Siedlung 2,9 %, Verkehr 5,8 %, Wald 23,6 %, Landwirtschaft 64,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Koxhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Koxhausen) |
| Altersstruktur | 8 unter 10 Jahre (8,7 %), 20 ab 65 Jahre (21,7 %) (Koxhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (2 Zuzüge, 1 Fortzüge) (Koxhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Koxhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 91 Einwohner (Koxhausen, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Fichtenwäldchen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Fichtenwäldchen |
| Postleitzahl | 54673 |
| Ort | Koxhausen |
| Breitengrad | 49.998497 |
| Längengrad | 6.243508 |
| Vorwahl | 06564 |
| Telefonnetz | Neuerburg Eifel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Koxhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Koxhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232068 |
| Regionalschlüssel | 072325005068 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Neuerburg Pestalozzistraße 7 54673 Koxhausen |
| Bevölkerungsdichte | 24 Ew. je km² |
| Fläche | 3,81 km² |
| Einwohner | 92 |
| davon weiblich | 43 |
| davon männlich | 49 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Koxhausen
| Steuersätze in Koxhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Koxhausen | 500 | 500 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen56 Tsd. EUR2023, 613 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto51 Tsd. EUR2023, 556 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft86 Tsd. EUR2023, 937 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer18 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft71 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft622 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft20.543 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft5.533 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
